Manuel Pregal

Respondiendo por orden a sus preguntas: 1.- No soy experto fiscalista, pero entiendo que podrá desgravar 2 meses de la antigua vivienda y 10 de la nueva, siempre que no llegue al tope marcado por la Ley. 2.- En su declaración de la renta de 2015 (en...

Si la cita es para un Juicio (no para una conciliación, ni ningún otro procedimiento) y le citan como demandado, entonces debe presentarse con Abogado al menos, ya que de otra manera no le permitirán declarar (le declararán "en rebeldía"), y todo lo...

Deberán atenerse (ambas partes) a lo que hayan acordado. Dado que el acuerdo parece ser verbal... el conflicto está garantizado. La cuestión se puede plantear de diferentes maneras: un alquiler retribuido en especies -cuidado de su madre-, o bien un...

La reducción actualmente es del 60% como norma general, y del 100% si el inquilino es menor de 30 años. Por cuanto a los gastos de comunidad (y cualquier otro gasto soportado por la propiedad, como los seguros, intereses de la hipoteca, etc) se...

Efectivamente la LAU es difusa en el aspecto de las reparaciones. Básicamente hay que atenerse a la norma de que el pequeño mantenimiento y los desperfectos los paga el inquilino, el resto el casero. Poniendo de ejemplo un electrodoméstico (lavadora...

La Ley no contempla nada al respecto de la limpieza. Debe reflejarse en el contrato cómo se entrega la vivienda y cómo ha de devolverse. Entiendo que si la ha entregado sin limpiar... en cierta manera es lógico que se la devuelvan de la misma manera....

Puede alquilar la vivienda a una persona y el trastero a otra (Usted es propietario de ambas cosas, y están perfectamente delimitadas). Comentarle que uno de los alquileres ha de llevar IVA y retención (el del trastero), ya que se trataría de un...

La Ley dice que "los pactos han de ser cumplidos". Es decir, que deben atenerse a lo que diga el contrato para casos de "cancelación anticipada" del mismo. Si no dice nada, se entiende que el inquilino ha de responder por todo el plazo contratado (1...

Efectivamente la Ley de Arrendamientos Urbanos expone que los contratos de "renta antigua" de inquilinos con otras propiedades se cancelan de forma automática. En la práctica esto es un poco más farragoso (no se puede "echar" a una persona de un día...

Respecto a la indemnización: Si el inquilino solicita seguir con el contrato aceptando un precio más o menos actual (cosa que Usted dice haber hecho por burofax) y el propietario le dice que "no", entonces tiene derecho a una indemnización. Así se...