Manuel Pregal

La respuesta a su pregunta es sencilla: alquilar algo que "legalmente" no se puede alquilar SI que le puede traer problemas. 1.- Fiscales: al no ser "alquilable", Usted tampoco declarará los beneficios, por lo que es una fuente de problemas. A poco...

Habría que consultar el contrato, o como no lo hay, ver qué habían acordado Ustedes. En general el plazo de preaviso es de 1 mes, por lo que el casero tendría razón en no devolver la fianza. Si el contrato fuese de temporada (por meses), Usted...

Lo que dice la Ley es que durante los 5 primeros años el contrato se renueva de forma automática, año a año. En este período sólo se puede aumentar el IPC (puede ver cuánto es en www.ine.es). Una vez pasados los 5 años el propietario puede pedir una...

Para Usted se ha producido solamente un cambio de "casero", nada más. El nuevo casero ha de respetar el contrato que tienen. Eso si, en Noviembre de 2.012 dicho contrato finaliza, y en ese momento deberá negociar.

No veo inconveniente a que le concedan la ayuda. No obstante es muy recomendable que acuda a las dependencias de su comunidad autónoma (o al organismo que facilita las ayudas) a realizar la consulta, ya que deberá aportar documentación al respecto de...

Para realizar un contrato de alquiler no necesita papel timbrado, con papel "normal" es suficiente. El procedimiento es redactar el contrato y que lo firmen las partes. Después llevar el contrato junto con la fianza al INCASOL (se quedarán con 1...

Su caso no es aislado, y la respuesta es siempre la misma: Notificar fehacientemente al propietario de los desperfectos y los problemas que éstos le ocasionan. Si después de un plazo prudente no obtiene respuesta, debe decidir si reparar y...

Mientras se sigan haciendo los recibos a nombre del titular, a efectos legales no hay subrogación (aparte, si el anterior propietario falleció podrían alegar consentimiento verbal o similar y sería un proceso lento y de final incierto). Comentarle...

Pues tal como lo cuenta parece un completo abuso por parte del casero. El asunto es ¿por qué firmó antes de preguntar? La cosa no pinta nada bien. A la larga surgirán tensiones nada deseables. Soluciones: se me ocurren dos. 1.- Lo más razonable es...

Para casos como el que expone hay que referirse al contrato que hayan firmado, o al documento de entrega de la fianza. Caso de no existir, recurriremos al código civil. En general, y salvo que la documentación firmada diga lo contrario, el que...