Junoa ..

Si hace ya un año estará seca la pintura y sera difícil que la saques sin dañar algo, de todas formas prueba con agua caliente haber si se reblandece y puedes quitarla.

Te recomiendo una reparación como esta especial para bodega de tierra, primero aplicamos un producto antisalitre, luego se clava una malla que es ceramica y después se jarrea con arena, cal y cemento (mortero bastardo) así transpirara las paredes....

Lo mejor es aislante térmico con planchas de poliestireno extruido cuanto más grosor mejor, lo tendrías que poner por el interior cubriendo el techo.

Puedes hacerlo bien sin problemas, haces el encofrado, pones la ferralla y hechas el hormigón hasta donde llegues deja entre 30/50 cm. La ferralla vista y el hormigón en forma de escalera para hacer la union al día siguiente, si hace mucho calor...

Tienen que meter una embocadura dentro del bajante y sellarla, eso solucionara el problema hasta que realicen la obra.

Las placas de agrotherm no necesita teja encima simplemente por que vienen preparadas para terminación, si quieres poner por estética bien, a mi particular me gusta en la canal.

En realidad es más importante la cantidad de tacos que metas por m2 si es para techo te recomiendo mínimo 9/m2, para sujetar te vale la masilla flexible.

Venden kit de reparación que trae fibra, resina y catalizador, puedes comprarlo y repararlo tu mismo.

Las albardillas son de piedra o hormigón puedes limpiarlas con agua fuerte y aclararlas luego bien con agua, si no te quedan bien después puedes pintarlas sin problema.

Lo mejor es si puedes poner por la parte exterior (por el patio) un aislamiento térmico, si no por dentro si tienes cámara de aire rellenar con espuma poliuretano y como ultimo caso hacer una cámara de aire con aislamiento y pladur por dentro pero...