juanhito

juanhito

Abogado muy, muy viejo.
 120K puntos  Islas Canarias, España @juanhito desde - visto

Respuestas en Derecho y Leyes

Respuesta en a

Incumplimiento de acuerdo en compraventa

Vayamos por partes, el que la carga siga en el Registro no significa necesariamente que la hipoteca no se haya pagado. Lo que no se ha hecho es cancelar la inscripción registral. A mí me sorprende mucho que un Banco que tiene una hipoteca que no le...
Respuesta en a

Prórroga contrato alquiler después usufructo

El art. 13.2 de la vigente Ley de arrendamientos urbanos señala que: "Los arrendamientos otorgados por usufructuario... ... se extinguirán al término del derecho del arrendador, además de por las demás causas de extinción que resulten de lo dispuesto...
Respuesta en a

¿Firmar un contrato para poder ver un piso?

Ignoraba que las inmobiliarias exigieran la firma de un documento para enseñar un piso, pero parece que la relación es entre la propiedad y la inmobiliaria. En todo caso sin leer el papel que Vd. firmó es difícil opinar. Si no es muy largo y sigue...
Respuesta en y en 2 temas más a

Fecha de efecto no coincide con fecha de alta.

Lo que yo entiendo es que Vd. ha presentado una reclamación administrativa ante la Inspección Territorial de trabajo y que la posible sanción a la empresa o bien ha caducado o bien ha prescrito por el transcurso del plazo de cuatro años. Desde luego...
Respuesta en a

Diferencia entre concurso y subasta

En palabras sencillas: Al licitar por subasta la obra se da al que ponga el precio más bajo por la ejecución. Al licitar por concurso la obra se da al que la Administración considera más idóneo por sus méritos, aunque el presupuesto de ejecución no...
Respuesta en a

Documento ptivado cesión derechos

Muy bien contado y razonado. Yo también tengo confianza en mi hijo, pero si se casa y se mete en la vivienda con su flamante esposa, se pelea y se queda ella... adiós casa mientras ella viva. Eso solo tiene dos posibles soluciones: Una de tipo...
Respuesta en a

Un buen manual de Introducción al Derecho

Siento no poder ayudarte, entre otros motivos porque no sabía que existiera un "manual de introducciones" que abarque nada menos que civil, mercantil y laboral al mismo tiempo en un solo libro. Por otra parte los cambios legislativos son tan grandes...
Respuesta en a

¿Puedo hacer algo para actualizar renta piso?

Pues me temo que inicialmente no se puede hacer nada. La única forma de intentarlo y siempre por vía judicial es ese mes que el inquilino le pagó aceptando la subida. Las modificaciones de contrato puede ser verbales aunque el contrato lo haya sido...
Respuesta en a

Crédito Participativo

Siento no poder ayudarle. MIs conocimientos en materia fiscal de sociedades son los elementales. Lo que se de los prestamos participativos es que se remuneran por dos vías, una cantidad fija acordada en el contrato y otra en proporción a los...

¿Se ha realizado una nueva redacción del Código Civil?

La única forma de saber si la pared que Vd. dice es comunitaria o no, es viendo la redacción dada a la escritura de obra nueva y división de propiedad horizontal. Coja su escritura, en la descripción del TITULO figurarán los datos del notario que la...