José Ángel Abella

Sobre todo hacer caso estricto a los planos del proyecto.

Sin entrar en matices, el banco tiene, uno más, un inmueble hipotecado con garantía insuficiente. Si lo que desea es saber la situación actual de su inmueble, lo mejor es que solicite una cédula urbanística al ayuntamiento donde le quedará por...

No hay manera fácil ni limpia. Lo suyo es humedecer y rascar con una espátula grande el gotelé. La otra opción son las conocidas pastas "niveladoras" específicas que se aplican sobre la pared y la dejan lisa, pero yo no se las recomiendo.

Parece extraño. Lo normal es que la ocupación sea menor y así se puedan desarrollar edificios en altura. Puede que el error, caso de serlo esté en los metros de su parcela. Quizá sean metros brutos a los que haya que descontar cesiones municipales o...

La respuesta de mi compañero 08023 es perfecta. Sólo añadir que si el arquitecto anterior no trabaja en la actualidad, o si ustedes lo desean, pueden hacer que renuncie a la obra y así contratar un nuevo arquitecto.

Me resulta extraño que tenga permiso del ayuntamiento si no les ha presentado el proyecto. Por otro lado, lo que pretende suele no estar permitido por la ordenanza municipal. Dicho esto, si todo está conforme, los honorarios del proyecto van a...

Es un tema legal. Hay que ver el escrito de cesión, si es temporal o definitiva así como el título de propiedad de la finca, por si existen matices en la escritura o nota simple registral. Mejor se pone en contacto con un abogado.

Depende de lo que figure en la hoja de encargo que deberían haber firmado entre ustedes. Si no hay este documento, lo normal es que el profesional le cobre algo en concepto del trabajo ya realizado, aunque no esté completo ni totalmente a su gusto....

Eso que pide es realizar un cálculo de estructuras. No me dedico a calcular "por internet" pues no puedo asumir esa tremenda responsabilidad. Póngase en contacto con un técnico especializado y le cuenta para dónde es el cálculo, la flecha máxima que...

Lo tiene que consultar con su ayuntamiento. Depende de las ordenanzas municipales por lo que yo, que no las conozco, no lo puedo saber. De todas formas, sobre construcciones en suelo no urbanizable siempre se pueden hacer obras de reforma y...