Pepe Martínez

Puedes intentar hacer valer lo del 0,20, pero está claro que se trata de un error, pues más adelante dice que el diferencil es del 0,75%, pero entre uno y otro hay una gran diferencia, si negocias bien, es posible que saques un diferencial menor que...

Lo más normal en tu caso es hacer una compraventa del 50% tu vivienda a tu pareja por el importe del 50% de la hipoteca, así el se subrogaría en la hipoteca y tendría una vivienda (supongo que sería la vivienda habitual), con lo que se podría deducir...

Ya te he contestado a esta cuestión, y pasaré por el foro cuando pueda, pero yo no estoy por la insumisión a los bancos, ellos no tienen la culpa de esta crisis, al menos no toda. Son las decisiones inconscientes o poco meditadas lo que ha llevado a...

Hay algo que no cuadra, ya que lo que más influye en la TAE es el tipo de interés, y en este caso la única diferencia es de un 0,05, y eso nunca daría lugar a una diferencia en TAE tan grande, ya que aunque también influye la comisión de apertura,...

Para el valor de tasación se tiene en cuenta la menor de las dos. Aunque en la tasación tiene que constar el valor de mercado, en el que sí se tiene en cuenta la superficie real de la vivienda. Hay una posible solución para que tengan en cuenta la...

Por lo que dices, de lo que se trata es de convertir el crédito hipotecario (hipoteca abierta) en un préstamo hipotecario, con lo cual si que se puede subrogar a otra entidad, si lo hacen y no te cobran gastos, estupendo.

Tenéis que hacer un disolución de condominio, en cuanto a la propiedad de la vivienda, adjudicándote tu el 100% de la misma y al mismo tiempo te subrogas en la parte del préstamo hipotecario que le correspondía a él. Hay que cuadrar los...

Si no has firmado ningún compromiso con el banco de que vas a tener contratado el seguro, no es obligatorio y no te pueden obligar. Normalmente lo que se suele firmar es que si no contratas el seguro, el tipo de interés que pagas es un poco superior,...

En una subrogación puedes negociar todo de nuevo, incluido el tipo de interés inicial, y el diferencial sobre el euribor que te aplicarán. No hay tiempo mínimo de permanencia en la entidad, puedes subrogarla cada vez que quieras y las entidades...

Lo más barato siempre es conseguir una rebaja con la entidad donde tienes la hipoteca, aunque actualmente eso es muy difícil, ya que las entidades financieras no están dispuestas a bajar los intereses de sus préstamos. Puedes intentarlo y si no...