Lorenzo Ayuso Dresde

Lorenzo Ayuso Dresde

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Respuestas en Derecho y Leyes

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¿Qué pasa si una vivienda tiene cargas o cuotas impagadas al comprarla?

Deberá exigir un certificado que la vivienda al día de la venta, no tiene ninguna deuda pendiente con la comunidad, tanto de cuotas como derramas. Si no lo presentan es que hay deudas y usted tendrá que abonarlas. Informado queda
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¿Qué %de vecinos es necesario que vote en reunión para aceptar o rechazar ir a juicio con el constructor a cambio de un trato$$?

Pero dante amor, ¿a qué mayoría se refiere usted? Si de 42 asistentes, 31 votaron que si, ¿eso no es la mayoría? Entiendo que usted no comprende bien el art.
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Facturas honorarios administrador de fincas

Vaya a delegación de hacienda y pregunte
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¿El administrador de fincas tiene la obligación de avisarme de las juntas aunque no viva en el edificio?

Pues le escribe y le remite el art. 9.1.h y el 16.2 Mande un burofax al administrador, indicándole que a partir del próximo mes, que para poder realizar lo indicado en el art. 9.1.E, de la L.P.H., usted hará el ingreso de su cuota en la cuenta...
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Dónde solicitar una prueba de insonorización (vibraciones)

¿Por qué tiene que tener placa de vado? Todo el problema lo debe exponer en su ayuntamiento
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¿Puede una administración de fincas acometer acciones que no se han aprobado en junta?

El administrador no es nadie para decidir nads, es un solo empleado. Escribale carta y le infica que en el caso que se instslen cámaras de grabación sin tener en cuenta lo estipulado en el art, 17.3 de la Lph, emprenderá las oportunas acciones tantos...
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¿Es legal una gratificación puntual por gestión?

Si esta aprobado en junta, podra denunciarlo en hacienda, dado que seguro que no lo declarara
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¿Como puedo impugnar reunión de parquin?

No es legal Si, si se puede impugnar, pero no le interesa dado que es un tema menor, y tiene que tener abogado y procurador Si, si tiene que soportarlo si no impugns
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Cuotas comunidad vecinos heredero moroso

Cuando se acepta una herencia, también se aceptan las deudas, y estas no prescriben, o sea el heredero tiene toda la deuda. Si en vez de ser heredero hubiese sido comprador, entonces seria diferente