Isaguiver Mongar

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Profesor de tecnologías
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

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No se si me puede denunciar

Si pueden denunciarte, pero relájate y espera que te llegue la citación. Ya se verá en su momento cómo debes proceder por lo tanto no le gastes neuronas al asunto.
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El vecino puede poner su tanque de agua en mí terraza?

No. Nadie puede hacer uso de lo que no es suyo.

¿Es legal este resultado de votación?

Esto es lo que se aprobó en junta "En Junta se decidió pedir un presupuesto para ampliar el seguro de incendios de la Comunidad a, también, el de aguas". Y eso es lo vigente al momento cualquier otro asunto referente a eso que se aprobó carece de...
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Reparación patios comunidad, SATE pintura o azulejo

Pero es una decisión que se "tiene que tomar en junta" independientemente de lo que tu quieras o no quieras porque es allí donde se analizarán los presupuestos para la obra y la ficha técnica de los posibles materiales a usar.
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Para tener derecho a voto en junta de propietarios es suficiente un contrato privado de compra venta

No. Para tener derecho tiene que ser propietario o sea "se es propietario o no se es" como se dice coloquialmente "mátese media vaca"
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¿Es ilegal que en un edificio se instale una silla elevadora sin cumplir las medidas mínimas requeridas para la escalera?

Sí. Si ya no esta prestando el servicio para el cual se le dio permiso debe hacerlo y en su defecto la comunidad podrá proceder. Es importante que todo requerimiento se haga por escrito para posibles acciones legales.

Que mayorías son las requerides para aprobar una decisions de prohibir la entrada a un elements común

Coincido con el experto poliplos en que no se necesita contratar a un vigilante porque aumentarían los gastos de la administración para pagar su labor. Solo deben inventarse el mecanismo para limitar el acceso a esa zona a quienes no estén autorizados.
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Me puede pedir que me Identifique un vecino

Pues cuando mis hijos fueron a visitar a su tía para poder hacer uso de las zonas húmedas ella debía estar presente o no les permitían hacer uso de ellas porque así se estableció cuando se tomó el seguro de la comunidad por lo que es un asunto...

Si la junta directiva es corrupta, ¿Tengo alguna forma de negarme a pagar derramas no necesarias?

Nada que hacer. Pagas o pagas, después de aprobado en junta no hay vuelta atrás. Lo que debes hacer en su momento es dejar tu salvamento de voto y que conste en el acta porque de nada vale que se diga lo que se diga y no aparezca en el acta.
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Con obras alrededor se puede abrir una piscina comunitaria

En las condiciones ambientales que comentas no creo conveniente habilitar ese servicio ya que tienes demasiados materiales contaminantes en el aire que posibilitan la proliferación de bacterias a pesar del manejo que se haga de la piscina. Es bueno...