Eugenio  Sanz Ordás

Eugenio Sanz Ordás

Arquitecto Técnico 32 años experiencia especializado en gestión económica de obras.tlf. 656412305
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Respuestas

Plazo de garantía en una reparación de edificio

Para poder ayudarle necesitaría saber alguna cosilla más. En que consistió la reparación y o reparaciones, si el edificio es nuevo o antiguo, Quien y como se contrató, quien y como se pagó. A partir de aquí podré decirle algo más y en su caso como...

Titularidad o Responsable de una fuga de una tubería

Pues no, la tubería que sale hacia su vivienda desde el contador es solamente suya y por tanto la reparación y/o su mantenimiento le corresponde única y exclusivamente a vd. Elementos comunes son aquellos que afectan a la comunidad y elementos...

¿Es obligatorio tener en un parking privado la luz permanentemente encendida por la noche?

Lo único que es obligatorio tener encendido es el alumbrado de señalización y emergencia. Por tanto la solución que vd. propone sería perfectamente válida como ahorro de consumo energético. Exactamente lo mismo ocurre con la cabina del ascensor, y la...
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Me salio humo y después fuego por el sellado de la chimenea con el tubo de inox en el techo

Pues no, no es normal. Las chimeneas no se construyen así y menos se sellan con espuma no intumescente. Menos mal que solo les ha pasado eso porque podía haber sido mucho peor. http://tecniexperto.blogspot.com.es/ [email protected] Informes...

He abierto una ventana sin contar con la comunidad

Pues nada, lo que le va a pasar es que el ayuntamiento le pondrá una sanción económica por no solicitar licencia y por contravenir las ordenanzas, y le obligará a restituir el cerramiento a como estaba antes de abrir la ventana. Saludos...
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Colocar suelo cerámico sobre piso antiguo de baldosa

En primer lugar para colocar piso sobre el ya existente hay que considerar los siguientes aspectos: Que el soporte esté a nivel, limpio y que no haya baldosas sueltas. El colocar un suelo sobre otro le obligará a cortar todas las puertas de la...
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Arreglo fachada comunidad

En primer lugar me gustaría ver alguna imagen de la entrada de agua en su ventana, por ver si se trata de un problema de comunidad, o particular de mantenimiento de su vivienda. Podría también tratarse de un problema de condensación. Pero no...
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¿Cómo conseguir que la bomba de la depuradora absorba el agua de la piscina?

Antes de poder darle mi opinión al respecto, me gustaría ver alguna foto de la instalación de su piscina y del vaso. De momento y sin hacer números la bomba me parece escasa para la capacidad de su piscina pero hay que tener en cuenta más factores....
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Contador agua loco. Registra 2000 litros diarios

Pues recomiendo que quite vd el contador y haga un puente provisional porque sino la facturita le va a venir fina. Llévelo a verificar a su compañía suministradora con urgencia. http://tecniexperto.blogspot.com.es/ [email protected] Informes...

Obra para discapacitados

La ley de propiedad horizontal no se debe aplicar cuando me interesa si y cuando no me interesa no. Si la comunidad está constituida por 5 portales las rampas deberían haber sido costeadas por todos (y no por cada portal). De igual forma ahora las...