Ignacio BD

Todas son locales. Tienes que saber a qué zona urbanística corresponde la parcela (te lo dirán en el ayuntamiento), y en función de esa zona saber los usos permitidos. Los únicos usos permitidos para construir 2 viviendas serían los de residencial...

La aplicación del CTE en rehabilitaciones es confusa. En cuanto a las placas solares, se suele aceptar (aunque queda a criterio del ayuntamiento) que si no hay una instalación nueva de agua caliente sanitaria o calefacción y atendiendo a que el CTE...

Para empezar decirte que la comunidad autónoma desde la que hagas la pregunta tiene importancia, ya que en algunas la licencia de 1ª ocupación y la cédula se confunden. Te explico el caso que conozco de primera mano, aquí en Cataluña, y que sirve...

Sin duda hay una contradicción. Según mi modo de verlo en cuanto a finca urbana o rural quien manda es el ayuntamiento. Incluso es posible que haya un ibi sólo por la casa, que evidentemente es urbana y no se esté pasando por toda la finca como tal....

Todo el mundo pregunta por los costes de la construcción y a todo el mundo le respondo que eso es casi imposible de determinar y menos en la situación actual. Con esta premisa, para tener una aproximación muy aproximada, calculo alrededor de 800-900...

No hay diferencia en la aplicación de normativa entre una rehabilitación y una obra nueva. Únicamente cambia la aplicación del CTE en cuanto a que se tienen que aplicar aquellas partes que hacen referencia a la obra que se está ejecutando. En...

Siempre que existe una riera, para construir, el ayuntamiento tiene en cuenta unos estudios que realiza (si no recuerdo mal) la generalitat y que indican qué superficie es susceptible de ser inundada por la riera. Para ello se basan en estudios...

Pues si ya has visto mis respuestas, poco puedo añadir. Los precios son parecidos, por la crisis. Es más, actualmente ni siquiera me atrevo a darlo porque los contratistas están muy "despistados" en cuanto a presupuestos. Hay muchos trabajando bajo...

Hombre, como gustarme a mí me gustaría más que me pasaras el cliente. Bueno, fuera bromas, te explico cómo funciona aquí: El Pem se obtiene de multiplicar un módulo (que este año es de 485 euros) por la superficie y una serie de coeficientes: Cg--> 1...

La parte que pones de la normativa de habitabilidad no aclara la situación de tu vivienda. Habla de segundas luces cuando en tu caso habría que buscar la parte que se refiere a primeras luces. De todas maneras me parece claramente insuficiente la...