Ignacio BD

Al haber tan poca distancia entre las vigas de madera (35 cm) es más que probable que no tengas ningún problema en el caso de que estas vigas estén en relativo buen estado. Por lo demás, y ten en cuenta que es mi opinión, toda la rehabilitación que...

Normalmente la mejor manera es con una radial y disco de mampostería o de diamante, que hará el corte exactamente donde quieras. Los albañiles, más experimentados, normalmente lo hacen con el canto de la paleta de echar el mortero, aprovechando las...

En principio no tiene que haber ningún problema en conseguir la licencia de primera ocupación. Es algo necesario y obligatorio así que no se pueden negar a darla si el edificio reúne las condiciones adecuadas. El tiempo que haya pasado tampoco es...

El ayuntamiento sí puede hacer algo. Existe lo que se llama orden ejecutiva o ejecución subsidaria (creo recordar) que es cuando una empresa municipal hace una obra ordenada a los propietarios y que éstos no ejecutan y luego les pasan factura. Lo que...

Las normas que rigen las construcciones son de ámbito municipal. Así que sólo en tu ayuntamiento pueden aclararte si es posible edificar en esa terraza. Lo habitual sería que no, dado que los edificios ya suelen tener construido todo lo que pueden. Y...

Las cámaras de aire tienen una función muy importante en el aislamiento de las viviendas. Desde el punto de vista de aguantar peso (el de las plantas por encima) no lo hacen en absoluto, así que quitando en tabique interior no se verán aquellas...

Te puedo dar una respuesta aproximada ya que lo normal en estos casos sería que un técnico te calculase ese forjado en función de las características reales "in situ". Con esto quiero decir que podemos saber por la experiencia de unos perfiles...

Las pendientes de las terrazas planas siempre están por debajo del 3%. Lo habitual es situarlas entre el 1 y el 2%. Si tienes miedo de no hacerlo del todo bien lo mejor sería tender hacia el 2% para asegurar que en las zonas que no llegues a esa...

Si la rotura existe no hay mucho que hacer. La única salida que te queda es pedir tu propio peritaje para comprobar si realmente lo está. Un técnico que haga una inspección contradictoria a la del ayuntamiento. También puede pasar que pagues el...

No sé qué tipo de respuesta puedo darte ya que casi pides más un ruego que una solución técnica. Es cierto que los juicios se demoran demasiado. Y no es menos cierto que es bastante increíble que se mantenga a personas viviendo en condiciones...