Ignacio BD

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Arquitecto en activo en la zona de Barcelona- Catalunya
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Acceso a garaje desde vivienda

En principio cualquier cosa puede hacerse, todo depende del precio. Hacer un acceso exterior depende de la normativa municipal. Para hacer el acceso interior tan sólo hay que estudiar la estructura existente y cuál es la mejor opción para hacer un...
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Solería de barro

El problema del salitre en las piezas de barro (eflorescencias) puede no tener solución. En principio si viene del fregado, con una buena limpieza con agua sin sales y sin detergentes tendría que irse. Se trataría de lavar con agua limpia varias...
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Casa adosada

Vayamos por partes. La propiedad de la pared depende en mucho de dónde se pone y quién la paga. Tu parcela tiene su linde. Es legal colocar una pared que esté justo en ese linde (el eje de la pared coincide con el límite de ambas parcelas). En ese...
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Trabajos en negro

Si piensas que trabaja sin licencia la denuncia tendrías que ponerla en hacienda. Y en el propio ayuntamiento es posible poner una denuncia en cuanto a que no reúne condiciones de seguridad en el trabajo.
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Aislar y absorber la acústica del ruido de una batería

Tienes que actuar desde dos frentes. Por un lado, hacia el interior tienes que colocar un material absorbente que evite la reverberación y por tanto que mejore el sonido interior y evite que aumente de potencia por la propia resonancia. Esto se...
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Canalización de agua para finca rustica.

La acometida de agua es responsabilidad de la compañía distribuidora. Son los que te harán un presupuesto. Es posible que para suministrarte el agua te pidan algún tipo de actividad agrícola en la finca. Y también es posible que se nieguen a hacerlo,...
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Pegola

Una pérgola cubierta cuenta como si fuera una superficie utilizable en un 50%. O sea que colocar este tipo de elemento de 10 m2 equivale a ampliar la vivienda en 5 m2. En función de la calificación de la zona (se sabe según la parcela) se conocen los...
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Multa por construcción sin licencia

No hay nada que alegar. Cuando una obra no es legalizable no es suficiente con pararla (imagina que estuviera mucho más adelantada, tampoco tendría sentido). Lo que se tiene que hacer es volver a dejar las cosas como estaban. En tu caso, se pide que...
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División horizontal con problema de hipoteca pendiente

Me temo que no son preguntas muy técnicas y casi son más de la sección de futurología que de la mía. Creo que el asesor financiero no lo ha llevado muy bien. No sé si tenía intereses propios pero tenía que haberos advertido que había ese problema. El...
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¿Se puede exigir según información general m.calidades?

Puedes exigirla. De todas maneras yo no veo tan claro lo que comentas. Naturalmente la memoria de calidades hace referencia a la instalación de piletas en los lavaderos. Pero si no hay lavadero no hay mención expresa que tenga que instalarse ninguna...

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