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Albañilería
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Ayuda marco puerta entrada
Los marcos de puerta se clavan con clavos sin cabeza, que quedan completamente dentro de la madera y sólo dejan un pequeño agujero que se rellena con cera del color de la madera. Con el mismo material puedes arreglar los agujeros que te han quedado....
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Arquitectura
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¿A que distancia mínima de la pared medianera de una parcela se puede construir
La distancia que se tiene que dejar a lindes de parcela viene determinada por el planeamiento municipal. Varía según las zonas, las parcelas o incluso el tipo de construcción que se quiere hacer (algunas construcciones auxiliares se pueden poner...
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Arquitectura
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Ocupación máxima en parcela
Ten en cuenta que los datos que das no son concluyentes y que la normativa puede tener más matices que lo que te voy a responder. No obstante y con carácter general: 1. La ocupación se refiere siempre a la parcela que tengas, no a la mínima. Por lo...
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Comunidad de Propietarios
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Problema con la comunidad de vecinos por obras de reforma
Pues no creo que te vaya a ayudar a salir del callejón, me temo. De entrada y naturalmente, tu arquitecto tiene razón. Sólo hay dos tipos de bajantes, las de aguas residuales y las de aguas pluviales. Sólo los edificios más modernos suelen tener una...
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Arquitectura
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Duda sobre terreno y vivienda prefabricada
De entrada las viviendas prefabricadas se rigen por los mismos criterios que las de construcción tradicional. Hay muchas tipologías y deben adaptarse a la normativa específica. Te digo esto porque de entrada hay que ver qué tipo de normativa hay en...
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Arquitectura
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Calculo coeficientes comunidad.
Hay varias maneras de hacerlo. Lo que haría yo: está claro que si los aparcamientos no quieren participar en los gastos comunes de la comunidad hay que hacer 2 comunidades. Una con el aparcamiento y otra con el resto. Cada una tendría un porcentaje...
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Arquitectura
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Cabaña de madera
Pues realmente sí. Si se trata de una construcción, independientemente del material con la que esté hecha, se considera edificio. Otra cosa sería de un cuarto de esos prefabricados, tipo almacén de herramientas, que están colocados sobre el terreno,...
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Albañilería
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Aislamiento mixto acústico-térmico
Esta es una solución que me gusta especialmente. http://portal.danosa.com/danosa/CMSServlet?node=610080&lng=1&site=1 Se trata de un panel multicapa aislante y un trasdosado con pladur y aislante térmico. Consume entre 7 y 10 cm de grosor pero tiene...
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Arquitectura
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Criterios para decidir la certificación energetica
No los encuentras porque no hay unos criterios directos que califiquen una vivienda según una certificación. Para saber la eficiencia de un inmueble se tienen en cuenta factores ambientales: temperaturas exteriores durante todo el año y...
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Arquitectura
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Barandilla rampa parking
Naturalmente que no se puede quitar un elemento que forma parte intrínseca a no ser que se vuelva a definir la actividad. O sea que si se quiere quitar esa barandilla habría que hacer un nuevo proyecto de actividad y adaptar todo el aparcamiento a...
