Amparo BB

No sé si llego a tiempo. No firmes eso como está porque como tú muy bien has visto, podría interpretarse como que te obligas a estar 5 años. Lo de que autorizas al arrendador a entrar, es una memez porque esa cláusula ES NULA. La constitución...

Primero Para poder reclamarte el piso para su propio uso, tenía que haberlo advertido en el contrato. La llamada cláusula de necesidad. Sin esa cláusula no puede ocupar el piso antes de 5 años. Suponiendo que la cláusula esté, tampoco puede echarte...

Ley de arrendamientos urbanos: Artículo 36. Fianza 1. A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el...

Las fianzas son exclusivamente para cubrir posibles desperfectos. LAS DOS. Y de hecho ni siquiera las custodia el propietario. Su deber es ingresarlas en el organismo de vivienda de vuestra comunidad autónoma. Llegado pues el primer mes, habrá que...

Las reparaciones importantes, las que afectan a la habitabilidad de la vivienda: instalaciones de gas, tuberías viejas, instalación eléctrica, etc corresponden al propietario. Las reparaciones importantes producidas por negligencia o accidentes, son...

Si el IPC es negativo no podrá aplicar esa cláusula. Usted directamente podrá abonar la renta "rebajada" en función al IPCGN. (El general, no el de ninguna provincia) (http://civil.udg.es/normacivil/estatal/contract/lau.htm#Artículo_18) Cuando una...

Si te ha llegado un embargo, es porque un juez - no el propietario del inmueble - así lo ha decretado. Ha tenido que haber un largo proceso para llegar a esto. No es posible que no te hayas enterado. Dices "de esto hace 7 años y me ha venido el...

En este caso te beneficia que no tenga contrato. Al no haber contrato no existe PRUEBA de por cuánto tiempo se pactó el arrendamiento. El código civil establece lo siguiente: Artículo 1581 Si no se hubiese fijado plazo al arrendamiento, se entiende...

Dani Dani Dani ¿Qué has firmado? Un contrato de temporada en toda regla. Pues aparece lo principal EL DESTINO de la vivienda: VACACIONES. En esas circunstancias, sospecho que no van a aprobarte las ayudas al alquiler a que pudieras tener derecho. Así...

Es suficiente con hacerlo en un folio. El impreso de los estancos sirve para pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales, que es por cuenta del inquilino, pero puede ir a pagarlo a Hacienda a posteriori. En mi página tienes modelos de todo tipo...