Amparo BB

Si el contrato se firmó por una duración inicial de un año, tiene usted razón. En mi opinión no tiene que retener nada de la fianza, salvo en caso de que hubiera algo que reparar en la vivienda.

Ahora ya poco. Tendrían que haberle comunicado fehacientemente y no telefónicamente porque no queda constancia de nada. Yo haria lo mismo que hace él no contestarle. Si quiere algo que me lo diga fehacientemente con un burofax. Y si no que me lleve...

Bueno si cuando usted entró en su vivienda aceptó los armarios como estaban, y los radiadores como estaban... ahora es mucho más difícil negociar que los cambien. Esas cosas es mejor solucionarlas antes de firmar el contrato.

No puede quitar de la fianza nada que no esté respaldado por una factura OFICIAL (con IVA vaya) Es normal que tras un alquiler haya que hacer limpieza y, salvo que en el contrato se estipulase otra cosa, o que el piso esté extremadamente cochino, en...

Sin leer el clausulado de lo que usted firmó y envió no va a ser fácil que nadie se atreva a aconsejarle ni a asesorarle

El pasaporte es suficiente para acreditar la identidad de una persona. Pero no la solvencia.

Puede reducir el IBI pero no completo. Solo la parte proporcional a los meses que lo tuvo alquilado. Lo mismo que la Comunidad, que el seguro de Hogar si tiene, que la amortización de muebles y la amortización del inmueble. Si es la primera vez yo de...

Mi amigo y abogado de este foro, Pedro Hernández del Olmo, ha escrito este artículo al respecto: http://blog.enalquiler.com/2017/guias-alquiler-pisos/hay-que-limpiar-el-piso-en-alquiler-al-dejarlo/

No. La ley solo permite cobrarlo a partir del mes siguiente al que la parte interesada lo comunique a la otra parte. Si puede actualizar de golpe varios años, pero no cobrar atrasos. (LAU. Artículo 18.2)

Art. 21-2. Cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, aunque le sea muy molesta o durante ella se vea privado de una parte de...