Prof. Francisco Poveda

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Profesor Mercantil
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

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Debo de pagar un recibo pendiente de comunidad del antiguo dueño?

Yo, apoyándome en el certificado que me dio el administrador, me negaría a pagar este recibo. El tendrá que ver como lo arregla frente a la comunidad. Si tu vas pagando a su tiempo todos los recibos de condominio que te lleguen, poco o nada pueden...

¿Los administradores de fincas tienen que disponer de hojas de reclamaciones ?

No. Si tienes algún reclamo que hacer, mándale un BuroFax.
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Estatutos comunidad elementos comunes y privativos

Muy complicada la pregunta. Mejor contactáis un abogado. Es necesario estudiar con detenimiento el caso, y ver planos, escrituras, documento de condominio, normativas municipales, etc.
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¿Puedo denunciar a un vecino por entrar al jardín de mi casa?

Puedes denunciarle, pero creo que la denuncia no prosperará. Tendrás que aportar pruebas; de lo contrario será tu palabra contra la suya.

Propriedad horizontal. Chiminea sin acuerdo vecinos

Poneos de acuerdo varios y pedidle al administrador, por escrito, que convoque asamblea extraordinaria para tratar el asunto. Celebrada esta, y aprobada la moción, el administrador debe presentar la denuncia correspondiente en el Ayuntamiento.
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¿A mi madre que aún vive le pertene algo de la herencia legitima?

La unica “legitima” es la de padres a hijos. A tu madre, en este caso, no le pertenece nada.

¿Se puede contratar asesoria en la comunidad sin aprobación en Junta?

Creo que te preocupas por algo que ni te va ni te viene. Otra cosa sería que el nuevo administrador (no es una “asesoría” lo que se ha nombrado) incumpliese con sus obligaciones (bájate de internet la Ley de Propiedad Horizontal, y entérate de cuales...
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Terraza propia que tiene goteras a quien reclamo?

Desde luego que es problema de la comunidad. Entérate de quien es el presidente y envíale un Burofax explicándole lo que te pasa y pidiendo que resuelvan el problema a la mayor brevedad. A veces funciona. Si no es así, tendrias que poner el asunto en...

Puedo tener problemas con mi vecina por la caldera de condensación?

Nadie te puede obligar. Lo que sale es vapor de agua. Mándala a paseo!