Prof. Francisco Poveda

Prof. Francisco Poveda

Profesor Mercantil
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

¿Vecino se queja de ruidos que no hay?

¡Ni caso! En caso de denuncia, cosa totalmente improbable pues por lo que explicas son solo bravuconadas de este señor, él tendria que demostrar técnicamente que existen estos ruidos y que los decibeles alcanzados sobrepasan los limites fijados por...
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A quien corresponde reparación de filtración desagüe en la terraza de mi casa que es de uso privativo y cubierta del edificio

Me sorprende que digas que "en la escritura pone literalmente: los gastos de limpieza, mantenimiento, conservación, reparaciones, etc. de las porciones privativas de la cubierta del edificio, serán de las viviendas del último piso". No tiene sentido....

Puedo estar en una terraza?

Si la azotea es comunitaria, y todos los vecinos tienen llave, nadie puede impedir que subas a ella y tomes el sol. ¿Hay una decisión del Condominio prohibiendo su uso? Pregúntaselo al administrador y, en todo caso, haz que te muestre el acta o...
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¿Puede mi vecino perforar/colgar sobre un muro construido en mi propiedad tras valla medianera?

Lo peor es tu mala relación con tu vecino pues esto puede degenerar en problemas peores. Sí, es cierto que tienes razón en que este señor no deberia haber tocado la valla original ni usar tu muro para apoyar en él plantas trepadoras pero, ¿vale la...
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Instalación ascensor vivienda con 6 vecinos

Si se aprueba en una asamblea no tienes nada a hacer. Tendrás que pagar la parte que te corresponda según tu cuota de participación independientemente de en que planta esté tu piso. Si eres tu solo el que se opone no vas a conseguir parar el...
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¿Se puede cambiar administrador de finca, sin convocar Junta y sólo con Firma de Presidente y Vicepresidente?

No es facultad del presidente, y menos del vicepresidente, cesar al administrador y nombrar uno nuevo. Esta decisión puede tomarse solo en una Asamblea del condominio. Vosotros, los copropietarios de los parquings, tendréis que decidir si lo aceptais...
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Legalizar obras de más de 20 años

Un arquitecto puede ocuparse de ello. Hay que hacer un "documento supletorio".
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Olor y humo a tabaco procedente de mi vecino del piso inferior

Me temo que no. ¿Cómo lo demuestras?
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¿ Como reclamar irregularidades en reparaciones distintas dentro de la misma comunidad de vecinos?

Dices que "el material de la pared de mi terraza es distinto en calidad y textura ( peor) que la del vecino de al lado". ¿Era ya así antes de hacer la reparación?