Emilio Piña

Emilio Piña

Arquitecto Municipal. Especialista en Patologías.
 253K puntos  Galicia, España @emiliogu desde - visto

Respuestas en Comunidad de Propietarios

Respuesta en y en 3 temas más a

Desagüe fecal 40 años por finca anexa ¿Tiene derechos adquiridos?

Si puedes documentar de algún modo (recibos de saneamiento o similar), que durante más de 15 años, de forma ininterrumpida has realizado uno de ese servicio y que nunca nadie te dijo nada y que el vecino consintió esa situación, as adquirido el...
Respuesta en y en 1 temas más a

Como desempadrono a un inquilino desaparecido

Pues deberías de acudir a tu ayuntamiento y explicar esta situación. Es decir que tienes una vivienda de tu propiedad y que eres conocedor de que existen unas personas empadronadas en la misma, que no habitan en ella y que no están vinculadas por...

En mi parking tenemos dos clases de usuarios,propietarios del edificio y, propietarios ajenos

Si lo que comentas es que hay salidas seguras (con escalera y puertas de emergencia) que unas dan directamente a la calle y otras a los portales de los inmuebles y todas están dotadas de los mismos servicios, yo considero que si que se deben de...
Respuesta en y en 1 temas más a

Votos en junta vecinos identificados

Poliplos te ha respondido excelentemente. Poco más te puedo aportar.

¿A quién corresponde el arreglo balcones o terrazas?

Poliplos te ha respondido adecuadamente. No tengo más que añadir.
Respuesta en y en 1 temas más a

Comunidad de Vecinos no paga un trabajo bien hecho

Creo que ya te he respondido en otra pregunta similar.

Ley horizontal de 1960, tengo un local sin acceso a la portería

Poliplos te está respondiendo perfectamente. Es importante que consigas los estatutos de la comunidad.

Estoy obligado a pagar una multa a la comunidad de vecinos?

Conozco un par de casos similares al que cuentas, donde Canal + denunció al "artista" que tenía un contrato unifamiliar y decidió ser generoso y repartirlo. En un caso gratuítamente y en otro cobrando una pequeña cuota. Los dos casos que conozco,...
Respuesta en y en 2 temas más a

Quisiera saber como se hacen la suma de coeficientes fraccionarios?

Creo que has encontrado un experto que te ha contestado estupendamente.
Respuesta en y en 3 temas más a

¿Cómo contratar la luz en un edificio con local abajo y vivienda arriba?

Creo que el experto te ha contestado adecuadamente. Yo solo aportaría que desde el punto de vista fiscal, te conviene tener 2 suministros, porque el consumo eléctrico del negocio es un gasto para tu balance de IVA y de ingresos y gastos. La parte...