Pedro Sanchez Martinez

1.- Si tiene Seguro y cubre la contingencia de Reclamación de Daños, dé un parte de siniestro y que el Seguro le haga todos los trámites. 2.- Si no lo tiene, diríjase al Propietario, fehacientemente, dándole un plazo, prudencial, para que, no...

1.- Esto que me plantea más quede Ley habremos de hablar de Reglamento de Régimen Interior, que cada Comunidad puede tener, aunque no es obligatorio. 2.- Pida a su arrendador, una copia del mencionado Reglamento y, si se convoca una Junta General de...

1.- Es un hecho muy grave lo que me dice y, efectivamente, el Secretario Administrador, es el responsable. 2.- Para poner el burofax, no hay ninguna formalidad, solamente que quede claro lo que quieren decir. 3.- El mayor problema, a mi juicio, es...

1.- Si tienen cosas en común (jardines, piscina, etc.), según mi opinión ya existe una Comunidad General. 2.- Esto lo puede comprobar en el Titulo constitutivo, o sacando una Nota Certificada, del Registro de la Propiedad. 3.- Si se dan los...

1.- Las Comunidades, establecen sus cuotas a pagar, mediante un Presupuesto que una vez aprobado, establece unos importes a pagar, con arreglo a su cuota de participación. 2.- Es en las Juntas Generales, de propietarios, donde debe de hacer sus...

1.- Aunque no me lo ha manifestado, yo entiendo que es que existe un Promotor que tiene la mayoría de los pisos, por no haberlos vendido. 2.- El Promotor a los efectos de las Juntas Generales, tiene un solo voto con un coeficiente que es la suma de...

1.- El art. 9.1.e dice que son obligaciones de los propietarios :"Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el titulo o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus...

1.- La Presidencia de una Comunidad, no es algo que se herede, por lo que, por lo que entiendo, si su padre ha muerto en su año de mandato, habría que haber convocado una Junta General, por quienes tuviesen el 25% o más de la cuotas de participación...

1.- Efectivamente es obligatorio, para la Comunidad, el fumigar las zonas comunes. 2.- En principio no es necesario hacer ninguna Junta General, ya que corresponde al Administrador (art. 20 LPH) hacer estas reparaciones. Si no hubiese tesorería si...

1.- En principio, a tenor del art. 20 LPH, es el Administrador el encargado de hacer las reparaciones, para la adecuada conservación del inmueble. 2.- Para ser nombrado Presidente, tiene que ser en Junta General, donde ud se presenta para el cargo y...