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Albañilería
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Muro lindero sobre otro existente.
Sobre la cimentación puedes hacer una zapata corrida de 50cm de ancho por 40cm de profundidad sobre 10cm de hormigón pobre. Ponle un armado superior e inferior de 4 redondos del 12 con estribos del 10 cada 30cm. Sobre la zapata deja unas esperas que...
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Albañilería
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Mover puerta en pared maestra
El caso que usted propone es una modificación de un elemento estructural. Para ello necesita una licencia de obra concedida por el ayuntamiento. Para obtener la licencia necesitará el proyecto técnico redactado por un arquitecto en el que se describa...
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Filtración de agua en vivienda nueva
Lamentablemente son unos procesos lentos. De todos modos usted está actuando correctamente y siguiendo los pasos para reclamar la reparación y los desperfectos. Cualquier desperfecto que se produzca por causas de una mala ejecución constructiva es...
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Repelar pared medianera
En principio su vecino parece obrar correctamente. Si han quitado su parte correspondiente de medianera y han dejado la suya intacta están en su derecho si la medianera es no compartida tal y como comenta. Debe valorar que el vecino junto con su...
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Albañilería
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¿Cómo puedo reparar una solera de hormigón deteriorada y hacerla lisa para una pista deportiva?
A primera vista podría elegir entre dos soluciones: - Echar una nueva capa de hormigón con algo de mallazo y fratasar -pulir- la superficie. - Vertir una capa de ciertos tipos de morteros autonivelantes con cierto espesor 7-8 cm para que tenga una...
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Vigas hierro hueco pared mares
Para hacer una modificación estructural como es un hueco en una pared de carga se necesita una licencia de obras mayores. Para obtener dicha licencia necesitará el proyecto técnico de un arquitecto. Dentro de este proyecto se estudiará detenidamente...
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Mi piso tiene humedad a través de un muro de carga. ¿Es responsabilidad de la comunidad el arreglo?
La fachada, la estructura -como el muro de carga- y las terrazas exteriores son propiedad de la comunidad de vecinos. Cualquier desperfecto que se produzca en ellas ha se ser reparadas por la comunidad propietaria. Si el mal estado de estos elementos...
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Arquitectura
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Y si el techo lo pongo de lona y los laterales de cristal correderos ¿Aumenta la edificabilidad?
En el caso que presenta no aumentaría edificabilidad. Los toldos no están considerados como elementos constructivos. Podría realizarlo sin permiso de obras.
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Eliminar ruido puerta del garaje
El caso que presenta es complejo. Es un tema complicado que tiene difícil solución. Existen dos fuentes de problemas: la transmisión de ruido por vibración y la transmisión de ruido por vía aérea. Vista su redacción se ha intentado solucionar por...
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Albañilería
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Espuma de poliuretano proyectada. ¿Qué espesor y densidad es el recomendable?
Para el sistema de fachada ventilada es una óptima solución. Su arquitecto habrá pensado que es una de las mejores soluciones atendiendo al aislamiento, su ejecución y economía en su caso. Confíe en su técnico y si tiene alguna duda pregúntele y le...