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Arquitectura
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Ascensores en rascacielos
Te adjunto un enlace que puede serte de utilidad: http://www.ascensoresxp.com/video-ascensores-mas-rapidos-mundo/
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Arquitectura
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Construcción vivienda
Con el presupuesto de que disponen, y la previsión de 70 m2 por planta, si construyeran esas 4 plantas: sótano, primera, segunda y buhardilla, deberían encontrar un constructor que les diera un precio de 619 euros/m2 (suponiendo que el sótano y la...
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Comunidad de Propietarios
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Local destinado a viendo
Su caso es algo peculiar, por esa discrepancia entre el catastro y el registro. En general, lo que prima es el registro, ya que el catastro es autodeclarativo y tiene menos valor legal. Para conocer si se posee la cédula de habitabilidad como...
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Arquitectura
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Duda estructural
A priori un voladizo de 3 metros es excesivo para realizarlo con un forjado unidireccional convencional. Un funcionamiento usual es que el voladizo represente 1/3 de la luz de vano, por lo que deberías tener 9 metros de vano en la estructura, lo que...
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Arquitectura
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Por donde empezar para comprar un terreno y edificar.
Efectivamente, si usted tiene ya una zona preferente, es allí donde debe buscar. Si se trata de un lugar con movimiento urbanístico, las parcelas estarán identificadas y aparecerán carteles de "se vende" con los teléfonos a los que puede dirigirse....
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Arquitectura
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Construcción en pared medianera
Debes consultar la normativa de tu municipio, y averiguar si se permiten las construcciones adosadas a linderos. También cual es la ocupación y edificabilidad de la parcela, para conocer si ambas se han agotado y si es el legal que amplíe su vivienda.
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Arquitectura
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Autopromotor problemas constructor
Lamentablemente no es la primera vez que me encuentro con un problema de este tipo. Constructores "amigos" con los que no se firma contrato y que no cumplen el pacto inicial y acaban pidiendo más dinero del convenido. Aunque sé que ahora no te sirve,...
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Decoración
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Escayola en baño y salón cargado
Mis disculpas por estar de vacaciones. Debido al tiempo transcurrido, supongo que habrá sido contestada.
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Arquitectura
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Filtraciones o goteras
Es bastante común que las terrazas cerradas con estructura de aluminio presenten problemas de filtraciones. Lo más usual es que no se haya respetado un goterón (elemento que corta el flujo del agua que discurre por la fachada) cuando se hace el...
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Arquitectura
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Compra de parcela sin registrar
Para poder comprar la parcela necesitas que se encuentre inscrita en el Registro de la Propiedad, pues esa es tu garantía de que realmente esa persona es la propietaria de la misma y que no tiene cargas ni servidumbres pendientes. Por tanto, debes...