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Recalificar
Las alegaciones se hacen durante el plazo establecido para ello en las revisiones de los PXOM, por tanto si no es el caso no se puede alegar Podría reclamar judicialmente en un contencioso (si hay motivación para ello) o iniciar un Plan Parcial, un...
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Suelo de cristal en terraza
Técnicamente se podrían hacer piezas de hasta 6x3m si no va a ser accesible (aún así sería caro), pero si opta por un pavimento de vidrio que se pueda pisar necesitará unas calidades y espesores que determinarán técnicamente una limitación por peso,...
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Modificación de proyecto de obra.
Desconozco cuando se realizó ese proyecto y la normativa a la que se acogen los arquitectos para entender que es necesario un nuevo proyecto en lugar de un proyecto modificado (que es lo que yo creo que deberían necesitar) Habrá que examinar las...
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¿Tiene salida laboral?
Dependiendo de la finalidad de la tasación (hipotecaria, pericial, orientativa, etc.) la podrá realizar una persona u otra; algunas solo las podrán realizar los técnicos con la formación necesaria. Además hay alguna normativa que regula las mismas,...
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REpresentación en planos
Me imagino, por la descripción realizada, que se refiere a representar la cota del pavimento rematado y su pendiente. Supongo que lo que deberá es hacer una vez el dibujo del símboo que más le guste y guardarlo para su utilización futura...
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Local destinado a vivienda
Le contesto por orden: 1- Puede consultar en su ayuntamiento todos los expedientes de los que disponga el archivo municipal sobre ese edificio. Aunque por su antigüedad es posible que no haya tenido cédula nunca. 2- En principio debería ser...
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¿Capilaridad?
Por como lo describe lo cierto es que el principal sospechoso en la capilaridad. El problema puede que apareciese después de tantos años por alguna circunstancia que hiciese que subiese el nivel freático bajo su vivienda; por ejemplo una construcción...
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Problema estructural
Dependerá mucho del diseño de la estructura, pero si no hay problemas en la disposición de pórticos no debería ser un gran problema ni el coste excesivo.
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Placa fácil, recomendable... ¿En más de 4 pisos?
El sistema de "Placa Fácil" no es sino un sistema de forjado mixto in situ; su validez dependerá de las cargas previsibles, condiciones de apoyo, forma o plazos de ejecución, al igual que cualquier otro sistema escogido. Para un local de 10x14...
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Pagos arquitecto
Cada arquitecto puede establecer sus honorarios y el modo de pago de la manera que estime oportuna. Yo personalmente establezco un pago a la firma del contrato a modo de provisión de fondos, otro a la entrega del proyecto y varios (mínimo dos, uno al...