Anxo Sánchez - arquitecto

La valoración de hacienda es independiente de la concesión de la cédula de habitabilidad. Si no está de acuerdo con la valoración deberá presentar una peritación contradictoria y según cual sea su cuantía se designará a un perito tercero que...

Si las habitaciones ganadas a la terraza están legalizadas, sí podría hacerlo. Si no están legalizadas, y no se pueden legalizar, por su antigüedad podrían encontrarse en situación de fuera de ordenación, podría mantenerlas pero no mejorarlas...

En principio 70 Kg no debería suponer un problema demasiado grande (en mi estudio tengo una lámpara más pesada colgada de 8 ganchos en el techo) y podría resolverlo colocando el perfil al que quiere enganchar el saco con suficientes uniones al techo...

En esas dimensiones no necesitará mucha perfilería por temas de resistencia, pero debería de todos modos cuidar los apoyos y la distancia de entrevigado (2.10 es excesivo) La validez de la solución descrita dependerá mucho de las cargas a las que...

Entiendo que ese ascensor se pone enfrentado a las ventanas. Si las ventanas son de estancias vivideras no se puede, por el código civil, normas de habitabilidad y a veces el CTE. Si las ventanas son de estancias no vivideras (baños, pasillos, etc.)...

La concesión de licencias es un acto reglado sometido a plazos determinados y en la que es de aplicación el silencio administrativo con carácter positivo al sobrepasarse estos, con algunas limitaciones (he aquí el problema) Por defecto las obras...

Por ahora ha actuado con bastante juicio en lo que se refiere a la carta enviada (aunque hubiese sido mejor un burofax porque queda constancia del contenido) A partir de ahora debería realizar todas las comunicaciones con la otra parte por escrito...

Si tienen que apoyar en punta, no se puede excavar bajo ellos porque obviamente se quedan sin apoyo o obligan a apoyar en el fondo de la excavación. Si se consigue su uso como pozos para el circuito geotérmico en la profundidad del pilote sí sería...

Lo ideal sería tener la documentación del acuerdo con los vecinos y licencias en su momento. Al ser una obra realizada hace tanto tiempo es posible que localizarla en el archivo municipal sea complicado, pero deberían intentarlo, ya que en caso...

A priori le diría que eso no es así. Quizá se lo hayan explicado terriblemente mal. La recalificación de terrenos es un acto que está sometido a unas reglas, por la legislación estatal y autonómica de suelo. Para conocer la situación puede consultar...