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Respuestas en Alquileres

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Donde se aplica el IPC antes o después de

Su base imponible es 265.31€ y, sobre la misma deberá aplicar el IVA del 21% y el 19% e retención del IRPF
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Que Ley de arrendamiento debo tener en cuanta

Tendrá que aplicar la ley que esté vigente en el momento de celebración del contrato. La Ley de arrendamiento urbanos con su clausulado actual o la, si en esa fecha ya ha entrado en vigor la Ley de Vivienda, La Ley de arrendamiento urbanos con las...
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Alquiler pequeño local comercial seguros a Cargo del inquilino

"¿Cuál son las pólizas de seguro que tendría que contratar el inquilino?" Las que acuerden ustedes. Lo más habitual es que el inquilino contrate un seguro de contenido y otro de responsabilidad civil derivada de su actividad.
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Duda Arrendamiento vivienda - ocupación propietario

En mi opinión es mucho más sencillo y eficaz pactar en el contrato la denegación de la prórroga por causa de necesidad, pues de esta forma si la "necesidad" le surgiera a usted antes de la fecha que tiene usted prevista, podría recuperar la vivienda.
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¿Un contrato de renta antigua (antes del 85) se sigue el aumento con IPC o hay limitación del 2%?

Se trata de un tema dudoso ya que, el Real Decreto-ley 6/2022, impone la limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta a los contratos de arrendamiento de vivienda sujetos a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre y, aunque los contratos...
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Entrega de la liquidación al arrendatario

Sin perjuicio de las respuestas anteriores, si su inquilino pagaba el alquiler por transferencia bancaria puede realizar la devolución en ese número de cuenta, previa comunicación de la misma vía whatsapp o correo electrónico.
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Hasta cuando esta el inquilino a pagar los suministros

" Las llaves el 5 de abril. Sin embargo, los 6 meses mínimo de arrendamiento son hasta el 15 de mayo." Usted puede exigir el pago de la renta hasta el 15 de Mayo de 2023. " Pero ya no sé si se los tengo que cobrar hasta el día que entregaron las...
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¿Qué afecta en Hacienda declarar un subarrendamiento?

Las cantidades percibidas por el subarrendador no se considerarán rendimientos del capital inmobiliario, sino del capital mobiliario. Para calcular el rendimiento neto del capital mobiliario podrá deducirse todos los gastos necesarios para su obtención.
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Alquiler piso nueva ley se puede alquilar lo que

La Ley de Vivienda aún no ha entrado en vigor, ya que continúa con su tramitación parlamentaria. Por lo tanto, en la actualidad no existe limitación alguna a la cuantía de renta que pacten las partes.
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Donde puedo conseguir un modelo de escrito comunicando al arrendatario la necesidad de reparar cosas

Todos los desperfectos que enumera, excepto las bombillas, puede imputarlos a la fianza. Para ello debe enumerándolos, valorarlos económicamente y comunicarlos a su exarrendatario, devolviéndole, si es el caso, el sobrante de la fianza. Si tiene...