Adfinpro Asesores

Este tipo de acuerdo, se toma por mayoría de asistentes, que a su vez supongan la mayoría de las cuotas de participación. Pero independientemente del acuerdo que se tome, se debe tener en cuenta la normativa municipal del lugar donde se halle su...

El mandato del presidente es de un año (salvo que los estatutos determinen otro plazo), por lo que si su vecino quiere renovar cargos, es mediante la destitución del presidente. Efectivamente está en su derecho, y debe convocarse para ello una junta...

El reparto de gastos de la comunidad ha de hacerse conforme a lo descrito en el título de propiedad, o en los estatutos de la misma. Normalmente en las comunidades con garaje, se crean diferentes grupos de gastos para viviendas y plazas de garajes....

La normativa exige que las puertas de emergencia y contra incendios, sean de rápida apertura para salir. Pueden permanecer cerradas siempre cumpliendo este aspecto. De hecho, las puertas siempre han de permanecer cerradas para evitar la propagación...

La LPH no especifica nada en ninguno de los sentidos. Por lo tanto, lo pueden decidir en junta. SIn embargo, es cierto que el presupuesto de la Comunidad podría sufrir, ya que si se benefician de esa bonificación un número alto de propietarios,...

La mejor forma de averiguarlo es solicitar esa información al Administrador, respecto de las posibles deudas con la comunidad. El resto de deudas, deberían figurar en el registro, y tratarían sobre la existencia de hipotecas, embargos o alquileres...

La LPH no especifica el modo de pago de la cuota de la Comunidad, por lo que la forma de pago es cualquiera admitida válidamente en las relaciones comerciales, es decir, mediante ingreso en la cuenta de la comunidad, en el despacho del Administrador...

La unanimidad sólo es exigible para la validez de los acuerdos que implican la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad. Este caso es un tanto ambiguo,...

La ley no establece un plazo concreto, pero la constitución de la Comunidad es preceptiva cuando existen elementos comunes, y para poder lograr la buena gestión de los mismos. De hecho, si ante la negativa del promotor. Constructor o a falta de...

El dinero pertenece a quien lo entrego. Ustedes no dieron cantidad alguna a la Comunidad, por lo que ésta ha de devolvérselo a quien se lo entrego, es decir a los anteriores dueños. Ustedes compraron la vivienda por un importe acordado entre las...