ACF Asesoria y Gestion Admon Fincas.

Tiene usted razón en todo lo que ha venido a exponer. Una reparación de la terraza consistente en la sustitución de las baldosas cerámicas, va más allá de las obligaciones de mantener una cosa para el uso que tiene concedido, es una reparación mayor....

Si hace 20 años existió la comunidad, y por tanto se constituyó, se dispuso casi con seguridad de lo necesario, es decir un libro de actas y el CIF. Si el libro de actas se extravió durante estos años, podéis pedir uno nuevo, tenéis que aportar los...

El problema que planteas, es más propio de derecho civil, es un problema de medianeras entre dos fincas. La solución también la puedes encontrar en los estatutos de la urbanización en la que podéis estar integrados que puede tener normas al respecto,...

Si defines la terraza como de uso privativo, y si tu vivienda con terraza tiene el mismo coeficiente de propiedad que tu vecino de abajo que no la tiene, tengo que deducir que no la tienes en propiedad, que siendo un elemento común, por ser la...

Por lo que comentas el acta es bastante clara, acordaron que si se cubría fuera con teja o con el mismo toldo que el resto. De todas formas mi opinión es que lo sometas a la deliberación de la próxima junta, no te quedes con el no, por los siguientes...

Espero poder ayudarte. El nuevo presidente no puede contratar un administrador de fincas, si no ha sido aprobado en junta de propietarios. Se puede aprobar mediante una simple mayoría de asistentes en segunda convocatoria que representen la mayoría...

Espero poder aclararte tus dudas. Una cosa es que tu bloque quiera separarse del resto de la Mancomunidad, para lo se requiere la unanimidad de todos los vecinos de la Mancomunidad y otra el poder organizarse para los asuntos que son propios en tu...

Lo primero un saludo. Me comentas que te urge el disponer de una solución. Aunque hoy es ya viernes tarde hago un esfuerzo. Es un asunto bastante complejo dado que son muchas las consideraciones a tener en cuenta. Te voy a dar "mi" interpretación...

Lo primero un saludo. Entiendo que tu vecino pide unamidad para autorizar que se pueda retirar el rotulo de la farmacia. Es cierto que para modificar cualquier elemneto estructural, como es la fachada, es necesaria la unanimidad. El rotulo de la...

Lo primero un saludo María. Como solución al retraso en los pagos en la practica pocas opciones existen. Esta bien la solución que propones, pero claro, queda siempre al arbitrio de cada uno el cumplirlo estrictamente y los problemas o retrasos se...