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Problemas entrega piso
De momento la decisión han de tomarla ustedes. Lo primero, la ley 57/1968 de cantidades anticipadas para compra de viviendas, obliga al promotor a constituir un aval o cuenta especial que garantice las cantidades entregadas a cuenta. ¿Lo tienen...
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Hipotecas
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Subasta judicial
¿Me pregunta por la diferencia del valor de mercado con respecto al valor de subasta? Entiendo que se refiere a valores expresados en porcentaje, porque desconozco los datos que permitan valorar su vivienda a precio de mercado y menos cuanto ha sido...
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Hipotecas
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Donar vivienda a mi marido
Usted con su parte, en principio, puede hacer lo que quiera con su parte. Habría que ver el estado de cargas de su vivienda, antes de afrmar con rotundidad que sí. Debe tomar en cuenta que dicha donación no es oponible frente a acreedores y que por...
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Hola tengo un problema con la hipoteca
Hay que examinar su caso en concreto. Si se queda el banco con su casa es porque hay una diferencia considerable entre su valor y el importe de la hipoteca o si no lo es, desde luego es una buena propuesta. La cuestión es ¿por qué quiere quedarse...
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Cambio titular de hipoteca
Extinción de condominio. Paga el 1% de ITP, Notario y Registro.
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Letra de cambio asociada a clausula resolutoria
Usted debe ser cuidadosa con ese asunto. Si usted no paga, la letra es ejecutiva por si misma, con independencia del problema de humedades. La promotora, debe tener un seguro decenal ¿No tiene usted información del mismo? Si no paga, la promotora...
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Obligacion a surrogarnos?
Si son herederos, son responsables en cierto modo de la hipoteca vigente, en la proporción en que han recibido la herencia.
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Rehipotecar piso con usufructo
Factible si, aconsejable no. Pero si no hay más remedio, el banco, se lo pondrá como condición imprescindible.
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Hola tengo sin pagar hipoteca más de un año
Es conveniente que haga lo posible porque no le quede dinero pendiente pago en el futuro. Si quiere ofrecer el piso, ha de negociar con el banco. Si quiere esperar a la subasta y nada más, el banco se lo adjudicará por el 50% de su valor, dejándole...
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Proceso concursal e hipoteca
Si usted está en pleno proceso concursal, tendrá abogado que lo aconseje con datos firmes. Si ha pasado ya un año desde el concurso de acreedores, el banco puede ejecutar la garantía. En cuanto a un cambio de titularidad, dudo que se pueda hacer si...