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Derecho y Leyes
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Registrar y escriturar el mismo día
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un abogado que les ayude con su caso concreto. Aunque es posible realizar esa operación, pues ya no hay que esperar un tiempo para poder vender una vez heredado, para ustedes puede suponer un problema....
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Arquitectura
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Cuantos metros de ancho tiene que tener el vial comunitario para acceder a un parking privado
Como norma general, usted habrá comprado como cuerpo cierto, es decir, "como esta" y por lo tanto se supone que ya conocía las condiciones de lo que compra. En cuanto a las medidas, seguramente en su momento cumplía con la normativa, aunque ahora no...
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Derecho y Leyes
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Subsanación de discrepancias Catastro de inmueble o parcela
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado especializado que les ayude con su caso concreto. Con la información facilitada, entendemos que Catastro ya ha subsanado. Pero le recomendamos que ahora realicen la coordinación con el Registro...
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Herencias
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¿Cuánto te quita hacienda por la venta de un pro indiviso con un mínimo porcentaje heredado?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le estudie su caso concreto. Entendemos que hay algo de beneficio, es decir, el valor que se declaró en la herencia (ese será su precio de compra) y el precio de venta. Si hay beneficio, la...
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Derecho y Leyes
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Mi marido y yo somos ciudadanos de USA, residentes en USA pero el tiene también residencia en España. Me quiero divorciar
Los divorcios internacionales son complejos. Y debe ponerse en manos de un abogado que le estudie su caso concreto. La nacionalidad no tiene trascendencia, en principio, sino donde se casaron y este inscrito el matrimonio y donde se encuentra la...
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Derecho y Leyes
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Afección nota simple para adquisición de terreno, consta limitación del 207 de lal L:H y afección caducada y sin cancelar
Teóricamente la primera limitación, pasados dos años, debe poder cancelarse y seguramente se cancele de oficio. La del impuesto igualmente se cancelaria de oficio una vez se produce una compraventa, pero es una afección fiscal ya caducada. En...
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Herencias
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¿Qué pasos debo realizar para comprar la casa que tienen en propiedad mi madre y mi tío?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado especializado, que le ayude con su caso concreto. Le evitara problemas y posiblemente dinero en impuestos. Lo primero es tener el acuerdo con su tío... y el precio que quiere. Como norma...
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Hipotecas
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Que pasa si me tasan el piso de más
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado especializado que le ayude con su caso concreto. No olvide que la inmobiliaria lo que quiere es vender y salvo excepciones, el asesoramiento en ciertas cuestiones queda en segundo plano....
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Comunidad de Propietarios
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Garantía en unas obras en la comunidad de vecinos
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un abogado o de su administrador de fincas, para que les ayude con su caso concreto. Una obra de rehabilitación, de este tipo, debe tener una garantía de 3 años, como norma general.
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Impuestos y Fiscalidad
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Por qué % sale a subasta una vivienda no habitual
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un profesional que le ayude con su caso concreto. Como norma general, si no hay postores por el 100% de la deuda, el acreedor principal, entendemos que una entidad financiera, puede pedir la adjudicación...