Hipotecas

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Calculo de la ganancia patrimonial en una donación con subrogación de hipoteca

Alguien me podría decir cómo calcular la ganancia patrimonial, es decir, ¿La base sobre la que calcular el impuesto a pagar en renta en el siguiente supuesto? Donación de vivienda habitual entre cónyuges con separación de bienes en comunidad donde el...
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Herencia de inmueble con hipoteca y varios herederos

Herencia a repartir entre 4 herederos los cuales acuerdan, ante notario, el siguiente reparto: Un heredero se queda con la propiedad del apartamento y su deuda hipotecaria pendiente.Los otros tres herederos se quedan el saldo disponible en las...
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¿Se considera reinversión en vivienda habitual el cancelar la hipoteca de la 2ª vivienda que será la vivienda habitual?

Si vendo mi vivienda habitual tengo 2 años para reinvertir la ganancia obtenida en la compra de una nueva vivienda habitual de manera que quede exento de tributar por esa ganancia. Pero si ya tenía una segunda vivienda, con hipoteca, a la que me...
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Hacienda no me devuelve el 15 % de lo aportado por el pago de la hipoteca

Desde hace años Hacienda no me devuelve el 15% sobre los 9.040 euros que siempre aporto en mi hipoteca. ¿Sabéis a qué se debe? Cobro menos de la mitad de los 1.356 euros que deberían devolverme.
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Soy hipotecante del piso de mi hija y el banco no me deja vender mi piso. ¿ Que puedo hacer ?

Mi hija se compró un piso en el 2005 y hizo una hipoteca a 30 años con el banco y yo firme como garantia o hipotecante de su piso. Ofreciendo yo mi piso como garantia para que le diesen el prestamo. Ahora resulta que quiero vender mi piso pero el...
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Hipoteca. Ampliar plazo para reducir cuota

Como ampliar plazo devolución hipoteca Pago 500 euros de hipoteca de compra de una vivienda de protección oficial. Me fala por pagar 14.000 Euros. Al comienzo tenía ingresos suficientes, pero en este momento mi sueldo es muy bajo (850 €) El banco se...
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Me pueden devolver los gastos hipotecarios pasados 6 años desde la firma de la hipoteca?

En sep de 2016 hice una hipoteca para un piso. Hoy sep de de 2023 e solicitado la devolución de los gastos hipotecarios y me han contestado que no me devuelven porque han pasado más de 5 años desde la firma de lahipoteca. Me dan 10 días para...
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Sobre tiempo entrega de escritura.

El día 13/01/2023 escrituré un piso en una notaría de Alicante capital. Como es normal, me dieron la copia simple, esperando a la escritura formal. Lo que yo no desconocía es que una vez escriturado el piso, las notarias entregan toda esta...
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¿Me conviene amortizar los últimos 4años mi piso habitual?

Hemos recibido de mi suegra un dinero por la venta de un local, mi pregunta es ¿Seria rentable si amortizáramos parte de la hipoteca que nos queda los últimos 4 años, no todo si no quitarnos 24 meses o menos debido a que nos ha subido...
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¿Pueden avalarme una persona que tiene dos contratos de alquiler?

La pareja de mi madre me deja su nomina, pero tango que pasar el seguro y mi pregunta es si me lo darán porque el. Chico ya tiene su piso a su nombre y en el piso de mi madre sale como segundo.

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