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Derecho y Leyes
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de
Se puede comprar una casa a un titular con 100% de nuda propiedad por donación.
Mi pareja y yo estamos interesados en comprar una casa. La casa nos la vende un matrimonio, del cual el caballero es el "propietario". Al sacar la nota simple nos aparece que el Fulgencia es titular del 50% del usufructo por título de herencia,...
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Herencias
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Hipoteca sobre porcentaje con usufructo
Una pareja casada en gananciales, deja en testamento conjunto un bloque de pisos a nombre de uno de sus 4 hijos. La mujer del matrimonio fallece y años más tarde fallece la heredera de dicho inmueble. Los dos hijos de la heredera pagan por el 25% de...
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Impuestos y Fiscalidad
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Plusvalía municipal en venta de piso tras extinción de usufructo
En 2014 el abuelo viudo dona con reserva de usufructo su vivienda a sus hijos. En 2018 el abuelo fallece y sus hijos heredan ya el pleno dominio tras solicitar la extinción del usufructo. En 2019 los hijos venden el piso. ¿Cómo influye el usufructo...
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Herencias
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Reparto de herencia, de pisos ocupados
Mi marido heredó hace 40 años 1/3 de la mitad de cada una de tres viviendas que estaban en usufructo de la viuda, su madre, que al fallecer está ha nominado cada mitad de los pisos a sus tres hijos. En dos de ellos los hermanos estaban viviendo en...
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Derechos y deberes
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Hijo que no se hace cargo de la madre
Somos cuatro hermanos y mis padres son mayores, mi madre hace más de 10 años que necesita ayuda para todo, mi padre falleció hace dos años y nos hacemos cargo de mi madre tres de los hermanos, bueno antes de fallecer mi padre también, uno de los...
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Impuestos y Fiscalidad
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¿Cómo tributa en patrimonio un 16% de la nuda propiedad?
Mi padre nos hizo una donación del 16% de la nuda prioridad de varias propiedades a cada hijo, siendo propietaria ya anteriormente de otras fincas con valor aprox de 500.000€ ( incluida la vivienda habitual que se puede descontar) cuanto sería el 16%...
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Derecho y Leyes
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¿Tiene una viuda Americana derecho de reclamar propiedad en México?
Mi esposo y su hermano construyeron una casa en México más de 19 anos. Hace 3 anos el hermano se caso y recientemente falleció. Ahora la esposa/viuda quiere reclamar la casa y quiere agregar su nombre en la escritura. El hermano falleció en Estados...
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Herencias
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¿Quien hereda si hay hijos de por medio?
Mi mama fallecio hace 8 años dejando una casa que ella compro, ella estaba casada con mi padrastro, ellos tuvieron una hija aparte de mi y mi hermano, los tres eramos muy chicos cuando todo paso pero ahora que ya tengo los 18 años, el no se hace...
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Herencias
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Renunciar a una titularidad catastral adjudicada por error
Mi padre falleció sin hacer testamento. Se hizo la declaración de herederos y el reparto de la herencia. Mi madre tenía su 50% y el 50% de mi padre lo heredábamos los hijos. Del piso en propiedad había escrituras y todo correcto. Pero mi padre tenía...
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Herencias
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Quien hereda cuando hay cónyuge vivo
Mi padre falleció y dejo testamento que dejaba el usufructo de todos sus bienes, derechos, etc a su cónyuge y nombraba herederos universales a partes iguales a 3 hijos ¿Cuánto les corresponde heredar a los hijos? Si el montante es una casa que vale...
