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Arquitectura
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Como Segregar parcelas enTerreno urbanizable de un POM sin desarrollar
Tengo una parcela de 10 Ha calificada como urbanizable. Se aprobó un POM hace 15 años que no se ha desarrollado. La parcela es de labor, junto al pueblo. ¿Cómo puedo vender trozos de terreno que me piden y el ayuntamiento no m deja?
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Albañilería
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Nivelar terraza con mucho desnivel
Quiero nivelar el suelo de una antigua terraza (ahora está cubierta) con bastante desnivel (unos 22 cms). No sé si debo levantar el antiguo suelo y solera o nivelarlo con algún mortero especial para nivelar. El caso que los muros de cerramiento están...
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Arquitectura
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Casa de aperos de 1890 en casco urbano, uso industrial según catastro, donde se ha edificado vivienda.
Se ha levantado la altura original, se le ha añadido otra altura y el tejado de pizarra ha pasado a ser de chapa negra está en plena plaza y ha quitado la vista de toda la vida al valle de enfrente. La construcción se paró hace un par de años, hace...
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Albañilería
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¿Cómo improvisar un tejado encima de una pista de tenis?
Lamento, antes de nada, no poder ser más breve. Mi amado padre (ingeniero de caminos) construyó una pista de tenis en altura, detrás de su casa y aprovechó el hueco debajo de la pista para ampliar la propia casa. La pista era de cemento poroso y...
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Arquitectura
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Cómo paralizar una obra que me está amargando
Tengo un problemón y voy a contratiempo. En 1966 se dio permiso a un bajo para hacer techo. Ese techo se ha venido usando como terraza y el mantenimiento lo ha hecho la comunidad 2023 los nuevos dueños quieren abrir un lucernario que queda abierto y...
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Piscinas
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Puedo construir una piscina en parcela urbana pero con dudas de quesea rustica
Haber le comento he comprado una vivienda en que esta tiene un jardín de 700 metros sin contar la construcciones existentes quería saber si puedo construir una piscina en mi jardín ya que la mayoría de mis vecinos la tienen desde hace 50 años y gente...
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Arquitectura
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Obra ilegal: ¿Es un techo o es techo y terraza?
Vivo en Valencia en un edificio de 1966. En 1970 se dio permiso a los bajos para que hiciesen un techo en el patio de la fachada trasera En ese momento algunos vecinos del primer piso cambiaron las ventanas por puertas y aprovecharon ese techo como...
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Albañilería
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¿Qué tipo de cantoneras me recomendáis para pladur: aluminio, acero o pvc?
Para el remate con cantonera me gustaría que no se viera el filo una vez instalado. En Pvc me comentan que eso no pasa, pero es más difícil de instalar para que quede recto.
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Albañilería
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Reforma apartamento. Tipos de suelo.
Tengo previsto reformar un apartamento de unos 65m2. En principio quiero cambiar el suelo porque tiene un terrazo muy oscuro, y había pensado en tarima flotante de vinilo, porque el apartamento tiene piscina y solemos entrar mojados. Además me...
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Arquitectura
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Puede un arquitecto cobrar al promotor y al constructor en la misma obra
Soy propietario y estoy haciendo una extención de mi vivienda. Los presupuestos se han disparado y tuvimos que parar la obra. Mirando las certificaciones veo que el constructor me carga a mi el asesoramiento del arquitecto, mientras a mi me ha...
