La terraza privativa de un ático es un elemento común?

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En mi terraza comunitaria de uso privativo deben de acometer una obra por filtraciones al vecino de abajo.

Deben de levantar una serie de baldosas (no toda la terraza) me dicen que de esas baldosas ya no se fabrican iguales y mi temor es que no se quede estéticamente bien o igual que esta ahora. ¿Qué derechos tengo? ¿Si hacen la obra y no se queda bien a...
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Acceso al tejado por otra comunidad

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Tengo en un local y la comunidad quiere poner ascensor y reformar el portal. Tengo que pagar dicha obra?

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