¿Quién debe pagar la reparación?

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Me han alquilado una casa con ciertas condiciones, por ejemplo, Me obligan a coger un seguro, no meter animales... En el contrato que me aparece que renuncio al art 10 LAU, no sé que significa esto. Me puedes decir si este contrato tiene validez.
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Alquiler por la comunidad de Madrid

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Instalación Gas Natural Comunidad de Propietarios

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