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Como registrar una entrada de efectivo por adelantado en un recibo de Comunidad?
En nuestra Comunidad de propietarios todos los meses se cierra la cuota exacta del recibo que tiene que pagar cada propietario con los gastos realizados en ese mes, o sea, que el recibo mensual sale siempre a fin de mes pero después de los gastos...
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Local moroso en la Mancomunidad
En la construcción del edificio un local quedo sin venderse, siendo los propietarios del mismo todos los propietarios del edificio (81). Yo he comprado el piso posteriormente y analizado las cuentas de la comunidad he observado que dicho local no...
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Extractos bancarios de la cuenta de la comunidad
Mi pregunta es sobre como saber, si todos los propietarios del edificio, hacen el ingreso en la cuenta del Banco. He solicitado en varias ocasiones, a la presidenta y a la Administradora, que enseñen los ingresos que hacen todos los propietarios,...
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¿Pueden obligar a que los comuneros soliciten un crédito como Comunidad de Propietarios para pagar obras?:
La Comunidad de Propietarios tiene que hacer unas obras costosas. Son 16 comuneros en total, de los cuales hay 4 que deben cuotas y derramas. Al surgir repentinamente la necesidad de realizar una obra costosa resulta que, ya no sólo los 4 vecinos que...
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Desastre de administrador.
Hemos decidido echar a los administradores por incompetentes haciendo una reunión extraordinaria y aprobando por mayoría de los que asistieron su expulsión. Al día siguiente les envíe a los administradores un burofax en el que escribí que la...
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Duda sobre patio de luces
En nuestra comunidad el patio de luces solo tiene acceso a él el propietario del primero. Es un bien comunitario pero el propietario tiene el uso y disfrute (según indica en las escrituras ya que en los estatutos de la propiedad no indica ésto y...
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Aprobar la reparación del portal y del ascensor.
Vivo en un edificio de ocho plantas construido en 1960. Anteriormente tuvimos un administrador desastroso y no se arregló nada del edificio pero ahora que lo hemos cambiado, a algunos vecinos y a mí nos gustaría poder bajar el ascensor hasta la...
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Placas Solares en terraza comunitaria de uso privativo
Ya tengo el permiso de la comunidad de propietarios para instalar las placas solares en terraza comunitaria de uso privativo, es un primero y hay más pisos hacia arriba, y tengo también la autorización del ayuntamiento para la instalación, el...
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Es posible privatizar o comprar terraza comunitaria?
Acabo de comprar un ático de un edificio de 3 plantas con un vecino por planta, con el bajo, somos 4 vecinos en total. Quisiera proponer a la comunidad de comprar o privatizar el uso exclusivo de la terraza comunitaria que está encima de mí ático, y...
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¿Pagar basura con consumo de agua?
La factura del agua nos viene con el total del consumo de todo el edificio. Cada apartamento tiene su contador. El portero hace una lectura cada 2 meses y pagamos según en consumo de cada uno. En el primer recibo del año noté un aumento muy grande...
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