Existe obligación legal en instaurar una comunidad de propietarios para un edificio con 4 propietarios en Cataluña?

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Desnivel en mi puerta de entrada por vado de vecino

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Duda sobre cuotas de participación

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Problema con muro de separación diferentes alturas

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Pagar comunidad de vecinos por coeficiente.

He adquirido un piso nuevo de 40 m2. En el mismo edificio hay pisos más grandes y dúplex. ¿Cuánto me correspondería a mí pagar de escalera? Viviré en un bajo y no he comprado plaza de párking, ¿Tendré qué pagar el mantenimiento de ambas cosas?
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