Instalación de ascensor

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Participación de locales en fachada, sin estar incluidos en comunidad de propietarios con los pisos

Somos una comunidad de 10 vecinos que vamos a hacer una rehabilitación de la fachada. De esta forman parte la entrada a garaje común, un local y la mitad de otro. ¿Deben de participar en el gasto? Son parte de una edificación de 45 viviendas (las...
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Enchufe de vecino en zona común

Un vecino ha instalado un enchufe desde su casa en pasillo comunitario para colgar un cable y recargar su coche eléctrico. ¿Cumple esto las normativas de seguridad en instalaciones eléctricas?, ¿Puede usar de esa forma una zona comunitaria?
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Instalación de un tendedero en un patio interior

En nuestra comunidad hay muchos problemas con palomas, lo cual nos lleva a cubrir la colada con plásticos o similares. Hace un año descubrimos que había unos tendederos con techo, los cuales evitaban que la ropa se manchase o mojase, la solución...
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¿Cómo se puede echar a un administrador de un portal de vecinos?

Es que le pedimos las facturas y no nos las da, el extracto de cuentas que hace año es rarísimo ahí las cuentas no encajan, encima es amigo del que acaba de dejar la presidencia y del vicepresidente. Su cargo no se renueva cada en una votación en...
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¿Existe servidumbre paso desagüe uso privativa?

Estoy haciendo obras a un local comercial con cambio de uso a vivienda se ha hecho todo nuevo. Resulta que tengo que conectar los tubos de desagüe del water a la tubería comunitaria, para eso debo entrar por casa del vecino de abajo (banyera,...
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¿Es de mi propiedad la galería si lo pone en la escritura?

En la escritura de mi vivienda, entre las estancias que indica de que consta la misma, incluye la galería (la zona de la vivienda que da al patio de luces y donde está la lavadora). El caso es que en esa galería coloqué hace años la unidad exterior...
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Ventana tapada por vecino

Soy presidente de una comunidad de propietarios con una servidumbre de luces correspondiente a un vecino colindante pero ajeno a la comunidad. Las ventanas de varios pisos de mi comunidad dan al patio de luces de dicho vecino y todas ellas tienen...
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Coeficiente en derramas si normalmente se paga la misma cuota

En la comunidad de propietarios de mi madre hasta el día de hoy han pagado los gastos de comunidad todos por igual. Ahora se va a necesitar realizar una derrama para un arreglo extraordinario en el ascensor y mi madre quiere pagar su parte por...
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¿Puede negarse vecino a pagar mejora en rampa garaje si no tiene garaje?

Soy propietario de vivienda en el pirineo y trastero sito en la planta -1, pero no tengo garaje. La comunidad planteacalefactar la rampa de acceso para evitar el hielo en invierno. Obviamente al no tener garaje no me interesa. ¿Qué dice la ley de...
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¿Queremos hacerle una auditoría al administrador de mi comunidad de vecinos?

El motivo de querer hacerle la auditoría, es porque cada vez descubrimos más irregularidades a la gestión que éste haciendo a las cuentas de la comunidad, empezó haciendo facturas sin Iva y sin membrete de la empresa que prestaba el servicio, nos...
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