¿Cómo recalificar terreno? Antes rústico

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Mi contrato de arras marca como fecha límite el 24/08/2018. Queremos firmar antes y los propietarios se niegan. ¿Podemos hacer algo?
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Me puede vender mi vecino parte de su pequeño terreno rural. De ser posible que pasos debo seguir.

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Embargo por impago de ibi

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