Duda sobre nota simple

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Costes de notario en Barcelona

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¿La venta de un piso tiene que pasar obligatoriamente por notario?

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Teníamos unas acciones de una empresa que se ha disuelto en 2020. Quiero incluir las ganancias generadas por la venta pero no sé en que apartado exactamente de pérdidas y ganancias se debe incluir. Si alguien puede ayudarme lo agradezco.
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