Documentos necesarios para escriturar un terreno

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Escriturar vivienda heredada

Heredo una vivienda sin escriturar, pero que ha pagado el ibi desde siempre. En el ibi figura tanto suelo como construcción, la cual lleva muchos años Tengo entendido que habría que pedir en ayuntamiento licencia de obra y legalizarla, para después...
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Anticipo herencia o compra venta

Mi madre me da como anticipo de herencia un terreno en el cual quiero hacerme una casa. Estoy casada en gananciales y mi duda es: ¿Puedo hacer un anticipo de herencia y poner el terreno solo a mi nombre y despues hacer la casa pidiendo una hipoteca...
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Separación de bienes y patrimonio

Quisiera comentarte un par de cosillas. Veras mi marido y yo estamos pensando en realizar una separación de bienes para que a la hora de solicitar una beca de estudios universitarios para nuestra hija, no se nos cuente todos los bienes patrimoniales...
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¿Cómo saber si una herencia tiene cargas?

Mi padre ha fallecido. Fruto de su primer matrimonio somos mi hermano y yo. Fruto de su segundo matrimonio hay dos hermanos mas. Dado que no hay buena relación con los hijos del segundo matrimonio ni con la viuda, el fallecido ha dejado en testamento...
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Hijuelas

Quiero comprar una finca pero en el catastro esta a nombre del padre fallecido de la señora que me la quiere vender. Ella tiene las hijuelas de como su padre se la dejo en herencia pero en el catastro me dicen que ella para poder poner la finca a su...
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Venta piso en construcción al promotor

Hace un año compré un piso el cuál sigue en construcción y en el contrato de compra-venta pone que no podemos transferir su propiedad antes de escriturar a nadie más que al promotor. Hemos visto un piso que es más barato y mejor en otra promotora, y...
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Un vecino nos reclama parte de nuestra parcela

Un señor ha comprado una viña que había al lado de mi casa. Nuestra finca esta cerrada menos por una lado de esa viña debido a no nos daba el dinero. Nosotros llevamos viviendo en esa finca 40 años con nuestra casa y todo. El seño compro hará dos...
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Que es pro indiviso'

Tengo un piso que me quieren permutar por un chalet con un terreno de mil metros cuadrados la historia esta en que la casa no tiene papeles pero si tienen escritura del terreno pero me dicen que el suelo es pro indiviso también me dicen que están...
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Segregación del catastro vs segregación municipal

En una finca de unas 3 hectáreas rústicas tenemos 2 casos: 1.- Parcelas con escrituras, pero que no aparecen segregadas en el catastro. 2.- Parcelas segregadas en el catastro, sin escrituras. ¿Podrían hacer escrituras o no tiene nada que ver con la...
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Escritura de rustica y catastro, nombres distintos

Tengo la escritura de una parcela rustica quiero venderla pero en el catastro pone que esta a nombre de otra persona, ¿La parcela se compro hace 31 años y en el registro de la propiedad solo figuro yo que puedo hacer si esta persona se niega a firmar...
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