Venta de viviendas en suelo barato en balance

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Hace 8 años me un estudio, pagué 49000 euros hacienda, en escrituras esta 132, 500euros.

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Quiero poner mi casa a nombre de mis hijos menores de edad, ¿Me puedes decir por favor qué es lo que tengo que hacer y cuanto dinero me costaría aproximadamente en impuestos y tasas? Tengo entendido que estos trámites son caros, pero necesito saber...
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