Firmando en la notaria una escritura de compraventa, ¿Te pueden reclamar algo no este en la escritura?

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Vivo en la planta alta de una casa de 2 alturas donde la de abajo (con acceso al patio de luces) pertenece a un propietario, y la de arriba, con entrada independiente, es de mi propiedad. Ésta última tiene una terraza que va a dar a la parte interior...
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Buen día, ¿Puedo cancelar mi compra de casa con infonavit? Apenas me entregaron la vivienda pero aun no la ocupo ni he firmado

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Alguien me puede asesorar sobre una hipoteca con plazo fijo? He revisado las escrituras de mis padres que firmaron en 2001

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