Comprar la mitad de un piso con aval bancario

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¿Se puede escriturar sin seguro decenal?

Mi padre tiene un solar y quiere hacernos a cada hermano un piso (solo la estructura), el problema reside que en nos han dicho que es obligatorio contratar el seguro decenal pero como mi padre no lo va a vender no sabemos lo que tenemos que hacer y...
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Es suficiente la sentencia de divorcio como justificante/sustituyente a la cesión de condominio?

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Escriturar vivienda gravada

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Hermanos herederos

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Venta sin titulo de propiedad

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