Al abrir los grifos de agua caliente no sale agua

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Tengo una obstrucción en el circuito de la calefacción

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Sin utilizar nada se sube la presión, a los dos días sube de 1,2 a 2 tengo que vaciar la calefacción Caldera saunir duval thema classic f 25
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Me he mudado recientemente a una casa de alquiler y solo dura el agua caliente 5 mins escasos. La inmobiliaria dice que el termo no da para más pero en mi antigua casa tuve 2 termos de 30 litros y ambos duraban media hora fácilmente. ¿Hay alguna...
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