Division horizontal/seguro decenal

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Derechos en vivienda piso 1° con acceso por puerta a patio luces comunidad

Acabo de comprar vivienda con ese acceso desde mi casa a patio de luces y además hay un acceso desde ascensor restringido con llave a limpiadora y administrador de fincas. Los anteriores propietarios hacían uso y accedían sin problema. Tenian además...
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Pared medianera que recala agua

Cuando compré mi vivienda hablé con el constructor y alargué mi garaje llevándolo hasta el final y ocupando lo que era en principio el patio. Al hacer esto, me hicieron tejado con caída para las aguas, por lo que tuvieron que levantar la medianera....
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Cambio de registro por herencia de una vivienda unifamiliar que se construyó en 2001, sigue apareciendo prohibición de disponer

Al cambiar el registro de una vivienda unifamiliar por herencia que se construyó en 2001, sigue apareciendo en el registro la nota de prohibición de disponer durante 10 años, por falta de seguro decenal. El caso es que estamos intentando venderla y...
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Podemos usar Cubiertas transitables boe qnt-qat/1973

Quisiera hacerle una consulta. Nuestro edificio es escalonado y cada terraza de cada vivienda es la cubierta del piso de abajo, se construyeron con solería, tenemos unas terrazas comunitarias con solería y sin muros divisorios anexas a algunos...
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Filtraciones agua de la terraza en espacios comunitarios.

Tengo un piso alquilado que tiene una terraza. Se han producido filtraciones debajo de esta terraza que han afectado a espacios comunitarios. El seguro de la comunidad se hace cargo de la reparación de los daños pero obviamente NO de la reparación de...
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¿Tengo derecho como propietario de un piso a tener copia del libro del edifico?

Soy propietario desde el 2010 de un piso en un edifico construido en el 2009 . Nunca me dieron ni memoria de calidades, ni libro de edificio ni el certificado de eficiencia energética . ¿Tiene obligación el Promotor de la vivienda de entregarme todos...
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Firma escritura sin registro de propiedad

El banco me exige que para la firma de la escritura de compraventa en una obra nueva tiene que estar en registro publico de la propiedad división horizontal y finalización de obra inscrita. Desde la gestoría de la promotora me dice que no todos los...
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Puedo negarme pagar derramas y exigir sean a coeficiente de participacion si me niegan derechos a acceder a azotea y patio ?

Existe 3 entradas al edificio, 1 atreves del patio común usado por servidumbre de paso de local comercial ahora cerrado y abandonado el patio sin cuidar ni asear, este local ha abierto puertas y ha edificado para ampliar el local sin autorización ni...
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Aceptación de servidumbre para piscina

Recientemente he adquirido una vivienda de nueva construcción la cual reflejaba en el contrato que disponía de piscina. A la hora de la entrega he comprobado que la piscina está en otro recinto, que si bien pertenece a la misma urbanización que el...
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A quién y cómo reclamar Filtraciones en Garaje.

A quién y cómo puedo reclamar unas Filtraciones que caen en mi plaza de garaje y que ya ha afectado en tres ocasiones a la pintura de mi vehículo. Las filtraciones son en un garaje comunitario, y provienen de un patio ubicado en la planta superior de...
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