Caducidad de obras ilegales

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Tengo un piso que quiero partir en dos para hacer dos alquileres. Puedo poner en el portero automático dos botones, ¿Uno para cada piso? ¿Y dos buzones? ¿La comunidad me lo puede negar?
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Terraza en un ático

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Terreno particular afectado por camino excursionista

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