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¿Diferencia entre coeficiente general y de escalera? ¿Cuál se aplica para derramas del edificio?
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Costes de una demanda de la comunidad de propietarios a un vecino.
Tengo entendido que los gastos de una demanda que interponga la comunidad de vecinos a uno de ellos no pueden ser repercutidos al vecino denunciado. Si en la cuenta de la comunidad hay suficiente dinero para sufragarlos, ¿Pueden usar ese dinero...
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Comunidad de vecinos linpieza de la comunidad
Es obligatorio que una comunidad de vecino contrate una empresa de linpieza, para linpiar el edificio u la comunidad de vecinos . ¿Es voluntario? ¿Lo pueden hacer todos los vecino de la comunidad como se hacia antes? Por escaleras, y por semana 1...
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Plazas de garaje motor enchufado a la comunidad
Acabo de comprar una plaza de garaje cerrada donde el motor está conectado a los usos comunes del garaje. En la comunidad hay otras 2 plazas cerradas de un total de 20 en la mima situación. Uno de los propietario de las otra plazas tuvo una disputa...
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Vecino no paga la cuota integra de la comunidad
Hace unos meses subimos, por mayoría en la reunión de vecinos, de subir la cuota de la comunidad de todos los pisos, y hay un vecino que sigue pagando lo que pagaba antes, este vecino no estuvo presente en aquella reunión, y no sé si la comunidad ha...
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¿Puedo convocar una junta extraordinaria en 48 horas de antelación?
Con más del 25% de participación, ¿Puedo convocar una junta extraordinaria con el mínimo tiempo posible? Estamos ante una situación excepcional por COVID con lo cual el administrador nos envía un qüestionario para realitzar la junta ordinaria, el...
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No quieren darme las llaves del portal, ni zonas comunes
Soy propietario de un local comercial de un edificio. Para acceder a mi comercio tengo una puerta independiente al edificio, ya que es un bajo. Pago religiosamente las cuotas de comunidad, que ni siquiera uso, como limpieza de escaleras,...
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Edificio se deteriora y comunidad de propietarios no hace nada
Espero no extenderme demasiado, aunque me temo que mi caso es un poco largo de contar, así que gracias de antemano por dedicar este rato a leer mi consulta :) Olajá me podáis ayudar Hace poco más de un año compré la vivienda en que actualmente...
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Accidente coche aplicación o no de la costumbre
3. D. Arturo, conductor de un vehículo BMW colisionó con D. Agustín, conductor de un vehículo Audi, al intentar salir el primero de un garaje particular y el segundo acceder. La colisión tuvo lugar, por tanto, no en la vía pública, sino dentro de la...
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Obligaciones de local comercial respecto a la Comunidad
Mi padre tiene un local comercial, actualmente en alquiler, pero me gustaría saber que obligaciones tiene éste respecto a la comunidad, ya que tienen intención de realizar obras y colocar ascensor...
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Título constitutivo en, mancomunidades, coeficientes de participación y obligaciones.
Soy propietario de un local en un bajo que a vez pertenece uno de los cinco portales que constan en mi título constitutivo, como mancomunidad. En este título y único documento se describe mi cuota de participación, puesto que el portal al que mi...
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