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En mi comunidad hay un Local que quiere constituirse como subcomunidad, porque se esta usando de garaje. Que supone a la comunid
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Impugnar un acta de la comunidad de propietarios
¿Antes de impugnar un acta tendría que enviarle a la administración una carta con los puntos que quiero que cambien? ¿Es necesario o puedo impugnar directamente? ¿Cuánto tiempo tengo impugnar? ¿Cuánto costaría?
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¿Me pueden prohibir el acceso a la piscina comunitaria?
Hace un año y pico compré una segunda vivienda en Garrucha (Almería) procedente de un embargo bancario. La vivienda es un bajo y está ubicada en un pasillo en el que hay otras 4 viviendas. Antiguamente esas 5 viviendas eran locales comerciales, en...
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No sé quién es el Administrador de mi local
En agosto del 2023, compré un local. Le pregunté a la inmobiliaria que si me podía decir que se paga de gastos de comunidad. Y me dijo que nada, que el local no paga gastos de comunidad. Ahora resulta que se me filtra agua por una de las tuberias de...
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Coeficientes de participación comunidad
En los estatutos de la comunidad no constan los coeficientes en concreto, solo una descripción y en ella se deja bien claro que los locales comerciales del edificio no tienen parte en ninguna de las zonas comunes del edificio y que por eso no pagan...
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¿Derecho y deber de Pagar derrama un local comercial del bloque la misma derrama que un piso del bloque?
Tenemos un pequeño local comercial de 69 metros cuadros los vecinos del bloque quieren rehabilitar la fachada, sistema aislamiento exterior térmico. Nos dicen que los propietarios de los locales del bloque tenemos que pagar la misma cantidad de...
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Duración mínima de alquiler de un local
Necesito saber que dice la ley en España sobre la duración mínima en los contratos de arrendamientos para LOCALES. Quiero montar un negocio y me gustaría saber si existe algún plazo mínimo.
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Cambio de n.i.f en una comunidad de propietarios
Este año me toco ser presidente de la comunidad y el caso es que la cuenta bancaria, aparece con el mismo nif de el edificio vecino que es el mismo pero con puertas de entrada diferentes, el garaje también tiene el mismo nif, el problema que tenemos...
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Responsabilidad de propietaria del local en los bajos en la reparación de la fachada de la comunidad.
Soy propietaria de un local en un edificio viejo en San Sebastian. En los 8 años que llevo en el local, he reparado y pintado varias veces el exterior del local( sin reclamar nada a la comunidad), ya que habia humedades por un problema de tuberías...
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¿Tengo Obligación de obra comunitaria ?
En mi comunidad hay una especie de bajo comercial con un lucernario que se tapó con tela asfaltica hace más de 15 años siendo la comunidad autorizada por la propietaria. Ahora el nuevo propietario exige a la comunidad que se quite esa tela y...
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Negocio y vivienda juntas, se puede?
Estoy viendo la posibilidad de comprar un inmueble habilitado como local comercial. El inmueble en cuestión es un bajo, con entrada por el portal comunitario y acceso por la calle. Tengo idea de poner dos habitaciones exclusivamente para mi negocio...
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