Contabilidad de Inmuebles

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Comunidad de Propietarios. Local Comercial

1.- ¿Si somos 20 los propietarios de una comunidad de vecinos, y un propietario de un local vende la mitad del local a un tercero, pasaremos a ser 21 propietarios?. 2.- El nuevo propietario del local, debe pagar cuota de comunidad teniendo en cuenta...
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Contrato de arras: ¿Está bien redactado?

Tengo que firmar el contrato de arras y aparentemente no encuentro nada que sea raro pero me gustaría saber si hay algo que pueda ser negativo para la parte compradora. En que cosas me tengo que fijar para ver si esta bien redacto
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Demandar vecino por instalación ilegal.

Tenemos un vecino que instalo un bombona de butano dentro de un mueble con una chimenea para salida de gases en el patio de su vivienda. Se le comunico verbalmente que no estaba permitido, porque cambia la estética de edificio y ademas puede ser...
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¿Quien es responsable civil de un garaje colectivo en una edificio (viviendas+garajes) con un sólo cif?

Tengo una parcela de garaje en un edificio con 14 viviendas + 14 garajes repartidos en 2 sótanos (11 parcelas en S-2 y 3 parcelas en S-1). Los garajes no tienen un CIF independiente. La escritura habla del edificio como un conjunto, y el 100% de...
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Deudas de comunidad nuevo propietario

Ha comprado una amiga una vivienda, y le dice el administrador que tiene deudas pendientes de la comunidad de la anterior propietaria, cuando firmó las escrituras nadie le comunicó nada. Ahora el administrador le pide las deudas de la anterior...
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¿Me pueden reclamar unos supuestos gastos pasados de comunidad después de haber emitido certificado de estar al corriente?

A final del 2020 vendí una vivienda, para ello presenté el certificado de estar al corriente de pago con la comunidad, emitido por el Administrador. En la actualidad recibo una llamada del nuevo propietario y me indica que en el 2018 hubo una...
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Cuota de comunidad.

Vivo en un apartamento pequeño con una gran terraza. En nuestra edificio se paga la comunidad en función de los metros cuadrados de vivienda, garaje y trastero. Mi apartamento mide unos 50 m2 y la terraza otros 50 m2 y yo pago la misma comunidad que...
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Extinción condominio entre ex pareja

Hace unos años compre con la que era mi pareja una vivienda, como el banco no me daba la hipoteca a mi solo, la única solución que tuvimos era comprar la vivienda al 50% y que ella estuviera también en la hipoteca. Yo de mis ahorros aporte desde el...
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Traspaso de un local con contrato indefinido

Agradezco la ayuda que me puedan dar de antemano. Mi duda es la siguiente. Somos una pareja joven que quiere coger un bar en traspaso y el que nos gusta tiene unas condiciones especiales a las que hemos ido mirando con anterioridad. El tema es que el...
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Ayuda contabilizar leasing

Llevo semanas intentando aclararme. Tengo muchísimos problemas con el tema del leasing (todos los que tengo son de interés variable) y la puñetera amortización. Comienzo por el principio: cuando se constituye un leasing, te dan un cuadro con todo...
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