Comprar parte de un local

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Cambio de escritura de vivienda, ahora a nombre de mi madre mi hermano y yo, y dejarla solo a mi nombre

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Quitar un titular a la hipoteca

¿Me podéis explicar este escrito del banco ante mi petición de quitar de la hipoteca a un titular y quedarme yo solo? No entiendo porque yo vendo el piso y luego lo adquiero, ¿Es correcto? ¿Debería firmar? ¿Qué consecuencias hay? Gracias, os adjunto...
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Importe de la escrtitura de compra-venta

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Compra inmueble pareja con hijos no en común

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