Ventilación garaje en patio privativo

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Mi vecino de abajo ha instalado una nueva caldera, entiendo que es de condensación por el humo blanco que sale. Esta salida se ha instalado al patio de luces. El problema es que cae aproximadamente en la mitad de mi galería. Cuando está en...
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Según la normativa actual en España 2019 cuantas rejillas hay que dejar para este tipo de calderas y de que tamaño y lugar o lugares en relación a la caldera?
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¿Los garajes de la planta semisótano han de pagar o no las derramas derivadas del arreglo del patio de luces del edificio?

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